Традиционное квартальное заседание Совета по инвестициям при главе администрации города Ростова-на-Дону в минувшую пятницу рассмотрело четыре проекта и стало последним в уходящем 2022 году. В донской столице будут построены тренировочная база футбольного клуба «Ростов», два спортивных комплекса, а еще частный медицинский центр.
— 98,9 млрд рублей составил в этом году общий объем инвестиций в экономику донской столицы. Тем самым по отношению к прошлому году рост составил 110%, — оценил в целом инвестиционную привлекательность Ростова-на-Дону глава администрации Алексей Логвиненко. – Только в малые и микропредприятия инвестировано более 25 млрд рублей. Это более чем достойный результат.
С докладами об очередных амбициозных инвестпроектах под занавес года выступили представители крупного бизнеса, осветив самое важное в тех объектах, появление которых на карте Ростова-на-Дону они анонсировали, их роли в развитии социальной сферы мегаполиса, а в некотором смысле и ее выходе на принципиально новый уровень.
Самый финансово емкий проект из заявленных — строительство тренировочной базы футбольного клуба «Ростов» по адресу улица Пойменная, 2а, недалеко от Гребного канала «Дон». Его полная стоимость на данный момент — 1,7 млрд рублей. ПСД тренировочной базы заказали еще в марте 2020 года, когда начальная цена закупки составляла 98,1 млн рублей. Согласно проекту, на территории базы построят административный и жилой корпуса, две трибуны, восемь футбольных полей, автостоянку, тренажерный зал, раздевалки и помещения для водных процедур. Все – преимущественно для основного состава команды. Следующий этап предполагает появление помещений, стадионов, полей для дубля, женского коллектива и детского спорта – сегодня в ФК тренируются три сотни ребят.
— Мы стремительно продолжаем развитие Левобережной части нашего города. Для тренировок ФК «Ростов» будут построены девять футбольных полей. Новые крытые трибуны позволят наблюдать за ходом матчей двум тысячам болельщиков, - уточнил Алексей Логвиненко. - На данном этапе разработана проектная документация на строительство тренировочной базы и получено положительное заключение экспертизы. Инвестиции в проект превысят 1,7 млрд рублей. Уверен, данный инвестиционный проект внесет значительный вклад в популяризацию спорта и здорового образа жизни среди ростовчан. Планируется, что финальный этап реализации завершится в 2026 году.
Строительство базы войдет во второй этап развития агломерации Ростов-на-Дону, который охватывает период до 2035 года. Завершить строительство комплекса планируется до 2029 года.
Исполнительный директор ООО «Новый проект» Юрий Кузнецов городские власти просил о содействии в решении двух определяющих для хода строительства и дальнейшего функционирования объекта вопросов. Учесть при строительстве дорожной и коммунальной инфраструктуры Ростова-на-Дону в этом районе Левобережья появление столь масштабных сооружений. Алексей Логвиненко выдал поручение синхронизировать действия городских служб и инвестора.
— Понимаем, что для наиболее эффективной эксплуатации объекта необходимо обеспечить удобную транспортную развязку и подъезд к тренировочной базе. Поэтому на декабрьском заседании городской Думы были внесены изменения в бюджет, что позволило предусмотреть выделение средств на проектирование четырехполосной автомобильной дороги от трассы до улицы Бориса Слюсаря. К строительству планируем приступить уже в 2024 году, - отметил Алексей Логвиненко.
Еще одна грандиозная стройка в ближайшее время начнется на этой же территории. Рядом с «Ростов Ареной» должен появиться беспрецедентный для всего юга России частный больничный комплекс. Строительство объекта, которым будет управлять турецкий оператор, планируется начать уже в 2024 году.
О проекте рассказал на заседании ростовского инвестсовета генеральный директор ООО «СИСГоспиталь» Никита Пендюрин. Стоимость проекта оценивается в 5 млрд рублей. За эти деньги инвесторы обещают построить уникальный для ЮФО комплекс на 202 койки с 10-ю операционными, родильным, инфекционным, онкологическим и перинатальным отделениями, а также центром неотложной помощи. Здесь запланировано создание 1,2 тыс. новых рабочих мест: 200 врачей, 500 медсестер и пр.
Участники заседания выразили некоторые сомнения в том, что такое количество высококвалифицированного персонала можно легко набрать. Никита Пендюрин парировал, что HR-стратегия реализуется параллельно с процедурами строительства и она основана на мировой практике.
— Мы понимаем, что в данном случае кадры — это главное инвестиционное вложение, поэтому их подбору будет уделено особое внимание, - подчеркнул он.
Управлять госпиталем будут турецкие партнеры — крупнейшая сеть частных клиник в Турции и на Балканах. Пациентам обещают одноместные палаты и высококвалифицированную, а главное клиентоориентированную помощь.
Инвестор готов уже после нового года предоставить проект планировки в департамент архитектуры и градостроительства, а решить вопросы с разрешением в течение 2023 года. Приступить к строительству компания намерена к весне 2024 года.
— Новый медицинский центр – это не только увеличение объема оказываемой медпомощи, но и создание порядка 1200 новых рабочих мест, а также возможность сократить отток профессиональных кадров, развить медицинский туризм в Ростове. Стоит отметить, что оператором в управлении медцентром будет турецкая компания, а это обеспечит новому медицинскому учреждению конкурентное преимущество, - оценил перспективы появления нового медцентра глава администрации города.
Еще два инвестпроекта предполагают появление в Ростове спортивных объектов. Комплекс «ДОСААФ» в Железнодорожном районе на Вертолетном поле ведет ГК «Сокол». Для такого гиганта стройка стоимостью 380 млн рублей – не глобальный проект, подчеркнул заместитель руководителя проектного офиса холдинга Влад Соколовский.
— Не сомневаюсь, что вашего опыта и мощностей хватит, чтобы быстро и качественно возвести этот спорткомплекс, — согласился Алексей Логвиненко. – Для нас он очень важен, потому что будет возведен в густонаселенном районе.
Спорткомплекс «ДОСААФ» станет площадкой для воспитанников секций борьбы, бокса, единоборств и мини-футбола. Ежедневно посещать тренировки смогут 726 спортсменов. Уже получено разрешение на строительство и начаты подготовительные работы по устройству строительной площадки. Инвестировать в проект планируется 383 млн рублей, а реализовать уже в 2024 году.
А вот строительство спортивного комплекса «Посейдон» с бассейном олимпийского размера глава администрации города руководителю проекта Юрию Берманту предложил перенести с улицы Береговой, где нет удобных путей подъезда, парковочных мест и пр., на другой участок.
— В нашем городе планируется строительство спорткомплекса «Посейдон» с плавательным бассейном и гостиницей. Инвестор готов вложить 500 млн рублей в его реализацию. Сейчас уже разработан бизнес-план проекта. Объект может стать одним из ключевых в городе. Поэтому мы намерены предложить инвестору на рассмотрение наиболее выгодный для строительства спортивного комплекса земельный участок, — объяснил свое предложение Алексей Логвиненко.
Поручение подобрать оптимальный вариант он дал первому заместителю Юрию Овчинникову. Адрес, устраивающий все стороны, должен быть подобран в ближайшие несколько недель.
— Очевидно, несмотря на внешнее санкционное давление, инвестиционная активность в городе растет, — подвел итог заседанию глава муниципалитета и всех поздравил с наступающим Новым годом.