«Ростов официальный»

Электронные возможности системы ГИС ЖКХ

Родион Петров  № 46 (1145) от 09.11.2016  ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Электронные возможности системы ГИС ЖКХ
В срок до 1 января 2017 года все ростовские организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны зарегистрироваться и загрузить данные в электронную систему ГИС ЖКХ. Это требование предписано статьёй 12 Федерального закона № 209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Этот процесс происходит последовательно, в несколько этапов: первый — подача сведений о лицевых счетах, зданиях, помещениях; второй — счётчики, их показания; и третий — перечень услуг, начисления. Далее управляющие организации должны ежемесячно размешать в реестре ГИС ЖКХ информацию о количестве предоставляемых услуг, их объёмах, качестве, нарушениях, невыполнении графиков и т. д. Причём обязанность предоставления информации в систему ГИС ЖКХ ложится на каждого участника жилищно-коммунального хозяйства — органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, индивидуальные предприниматели, иные лица.


Что нужно для работы в системе ГИС ЖКХ?

Для работы в ГИС ЖКХ нужно:

— получить ключ КЭП;

— зарегистрироваться в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) — esia.gosuslugi.ru/registration;

— зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Квалифицированная электронная подпись (КЭП) создаётся с помощью ключа проверки электронной подписи. Для его получения необходимо обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Перечень отправляемых документов — копия СНИЛС и паспорта руководителя, заявка из 1С на получение ключа. Ключ КЭП можно переносить и использовать на нескольких персональных компьютерах.

Для регистрации руководителя в Единой системе идентификации и аутентификации нужно перейти по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration; заполнить профиль пользователя, подтвердить личность с помощью ключа квалифицированной электронной подписи.

Для регистрации организации в ЕСИА надо войти в профиль пользователя ЕСИА и перейти во вкладку «Организации». Нажать на кнопку «Зарегистрировать организацию». Затем подключить средство электронной подписи и пройти процедуру регистрации. Дождаться автоматической проверки данных организации и руководителя организации в Федеральной налоговой службе.

Регистрация на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) состоит из следующих этапов: подключение ключа КЭП (автоматическое заполнение реквизитов создаваемой организации), завершение создания учётной записи организации (прохождение проверки данных сертификата в ЕГРН и ЕГРЮЛ); работа с учётной записью организации (добавление нового сотрудника).

В методических рекомендациях системы ГИС ЖКХ прописано правило, согласно которому для возможности загрузки данных в систему на ПК должен быть установлен Microsoft Excel (не ранее версии 2010, 2013 с полной версией Microsoft Excel).


Автоматизация выгрузки данных

Существует такой программный продукт, как «Айлант: управление ЖКХ». Это универсальное решение, ориентированное на ведение учёта как в ТСЖ и ЖСК, так и в управляющих компаниях и небольших расчётных центрах. Основные функциональные возможности этого продукта обеспечивают выгрузку в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных и жилых домах, платёжных документах, сведений о счётчиках и лицевых счетах, показаний индивидуальных счётчиков, показаний общедомовых счётчиков. Это позволяет автоматизировать основные участки коммунального учёта.

Обмен данными с ГИС ЖКХ через защищённое соединение в автоматическом режиме позволяет быстро и эффективно разместить данные в системе. Конкурентными преимуществами продукта «Айлант: управление ЖКХ» являются: интеграция с бухгалтерским и налоговым учётом, интеграция с платёжными системами и веб-порталами, автоматический расчёт согласно действующему законодательству.

Для выгрузки данных необходимо соблюсти следующие требования по заполнению базы «Айлант»:

— ключ КЭП на руководителя организации;

— зарегистрироваться на сайте esia.gosuslugi.ru/registration и заполнить учётную запись (Единая система идентификации и аутентификации);

— релиз программы не ниже 2.0.64;

— на персональном компьютере должен быть установлен MS Excel (не ранее версии 2010, 2013 с полной версией Microsoft Excel).

Также для выгрузки данных из продукта «Айлант: управление ЖКХ» в нём должны быть заполнены следующие данные:

— наименование дома;

— общая площадь дома (на закладке прочие характеристики жилого здания);

— созданы подъезды, и они должны быть закреплены в соответствующих помещениях;

— в помещениях должны быть занесены соответствующие характеристики: общая, жилая и отапливаемая площадь;

— год ввода дома в эксплуатацию;

— этажность здания;

— в лицевых счетах должен быть занесён ответственный собственник и физическое лицо, соответствующее лицевому счёту;

— код ОКТМО;

— код дома по ФИАС (его можно получить на сайте ГИС ЖКХ перейдя из раздела «Электронные сервисы» в раздел «Узнать код дома по ФИАС»).


ГИС-инновации при приёме платежей

До запуска ГИС ЖКХ возможность предоставления банками сервиса по приёму платежей за коммунальные услуги зависела от наличия у кредитной организации договоров с различными компаниями — поставщиками услуг ЖКХ. Полностью отпадает необходимость в этих договорах с вводом системы ГИС ЖКХ. Она содержит информацию обо всех объектах жилищно-коммунального хозяйства. Это означает, что с 1 июля оплатить ЖКУ можно в любом российском банке, что послужит катализатором перераспределения нагрузки на банковскую систему. Теперь кредитные организации, принимающие коммунальные платежи от граждан, не имеют права отказать в приёме оплаты на основании того, что у них нет договора с поставщиком услуг из другого региона. А оплата станет возможной независимо от местонахождения объекта недвижимости.

В связи с возросшей конкуренцией между банками на приём оплат за услуги ЖКХ прогнозируется снижение комиссии банка в этой области.

ГИС ЖКХ положит конец эпохе поддельных платёжных извещений — этому весьма распространённому виду мошенничества. С 1 января 2017 года каждый оператор банка, принимающий платёж, будет проверять соответствие предъявляемой квитанции и информации по начислениям, хранящейся в ГИС ЖКХ.


Открытый муниципалитет

Подключение к ГИС ЖКХ позволяет ресурсоснабжающим организациям видеть сводную информацию о сборе платежей управляющими компаниями за оказанные услуги, заключать в системе договоры в электронной форме. Директор казённого предприятия «Информационная база ЖКХ» Андрей Евтушенко рассказал, что сейчас рассматривается пункт, согласно которому неоднократное невнесение или искажение информации в систему ГИС ЖКХ приведёт к лишению лицензии управляющей организации. В качестве образцового примера по внесению данных в систему ГИС он выделил МУП «ЖЭУ № 5» Пролетарского района.

В настоящее время администрация Ростова ведёт разработку сервиса «Мой дом», который реализовывает концепцию открытого муниципалитета и будет интегрирован в систему ГИС ЖКХ. Этот сервис позволит осуществлять мониторинг учтённых в системе ГИС ЖКХ данных, внедрив механизмы контроля за деятельностью управляющих компаний. На этом ресурсе будет работать обратная связь, граждане получат возможность подавать жалобы на недобросовестные управляющие компании.

26 ноября в администрации Советского района запланировано проведение обучающего семинара-практикума под руководством заместителя главы администрации города по вопросам ЖКХ Владимира Арцыбашева для ростовских директоров управляющих компаний и председателей товариществ собственников жилья на тему «Государственная информационная система ЖКХ».

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Футбольные символы украсят донскую столицу к ЧМ-2018

21.07.2017  Футбольные символы украсят донскую столицу к ЧМ-2018

21.07.2017  Представители федерального минздрава проверили медучреждения Ростовской области

21.07.2017  Игроки молодежной команды ГК «Ростов-Дон» спасли едва не утонувшего глухонемого парня

20.07.2017  Карточка, посвящённая Ростову — городу организатору ЧМ-2018, вышла в обращение

19.07.2017  Ремонт дорожного полотна на улице Орской закончится к 1 сентября

19.07.2017  Ростовская область вошла в ТОП-10 самых популярных гастрономических регионов страны

19.07.2017  Многофункциональный центр обслуживания горожан по вопросам газоснабжения открылся в Ростове

19.07.2017  Руководителем донского Госстройнадзора наначен Юрий Попов

18.07.2017  Пять детей выпали из окон в Ростовской области с начала года

18.07.2017  Регистрация городских волонтёров ЧМ-2018 продлена до 1 октября

18.07.2017  Аэропорт «Платов» начал кампанию по подбору персонала

17.07.2017  Виталий Кушнарев вручил ключи от квартир первым новоселам ЖК «Гвардейский-2»

17.07.2017  Более 5 тысяч человек приняли участие в городском субботнике

14.07.2017  Строительно-монтажные работы начались на стадионе «СКА»

14.07.2017  Директором ростовского городского департамента соцзащиты стала Ирина Шувалова

13.07.2017  ГК «Ростов-Дон» примет участие в международном турнире в Македонии

13.07.2017  Общегородской субботник состоится в Ростове в ближайшую субботу

12.07.2017  Двухэтажный поезд пустят между Ростовом и Адлером

12.07.2017  Губернатор освободил от должности министра экологии Ростовской области

12.07.2017  Виртуальный музей, памятник, кинофестиваль: как ростовчане отметят 100-летие Солженицына

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 29 (1182) от 19.07.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Постановление от 12.07.2017 № 49 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 63»

•  Постановление от 12.07.2017 № 50 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 27»

•  Постановление от 12.07.2017 № 51 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 143/5»

•  Постановление от 14.07.2017 № 52 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (в части внесения изменений в градостроительные регламенты)»

•  Постановление от 14.07.2017 № 53 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (в части внесения изменений в карты границ территориальных зон)»

•  Проект решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, принятые решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87 «О принятии «Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону» в новой редакции»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 10.07.2017 № 610 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 10.07.2017 № 612 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2016 № 1726 «О разрешении Бартнику Андрею Игоревичу, Самсоненко Сергею Борисовичу подготовки документации по планировке территории в целях корректировки проекта планировки территории, ограниченной береговой линией р. Дон — Ворошиловским мостом — ул. Левобережной — ул. Чемордачка — восточной границей города Ростова-на-Дону,в границах: ул. Левобережная — проезд — береговая линия р. Дон — западная граница земельного участка с КН 61:44:0041310:1 (в части красных линий) и подготовки в его составе проекта межевания в границах: ул. Левобережная — западная граница земельного участка с КН 61:44:0041310:7 — береговая линия р. Дон — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0041310:19»

•  Постановление от 10.07.2017 № 615 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Восточная, 6, занятого многоквартирным жилым домом (лит. А, Б, В), признанным аварийными подлежащим сносу»

•  Постановление от 10.0.7.2017 № 618 «О разрешении Остроушко Карине Владимировне подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории), расположенной южнее ул. Левобережная от восточной границы земельного участка с КН 61:44:0041308:199 до западной границы земельного участка с КН 61:44:0041308:52»

•  Постановление от 13.07.2017 № 620 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства в приоритетных сферах деятельности»

•  Постановление от 13.07.2017 № 622 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2016 № 559 «Об утверждении административного регламента № АР-324-20-Т муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»

•  Постановление от 13.07.2017 № 623 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.07.2009 № 500 «О проведении ежегодного конкурса «Лучшее территориальное общественное самоуправление города Ростова-на-Дону» (ред. от 26.08.2015)»

•  Постановление от 13.07.2017 № 625 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пр-кт Шолохова — восточные границы существующих земельных участков — южная граница земельного участка с КН 61:44:0020901:1 — западная граница полосы отвода железной дороги (корректировка)»

•  Постановление от 14.07.2017 № 630 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.01.2016 № 65 «Об утверждении административного регламента № АР-301-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов» (ред. от 09.06.2016)»

•  Постановление от 14.07.2017 № 632 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий вновь созданным субъектам малого предпринимательства на возмещение части затрат, связанных с приобретением и созданием основных средств и началом предпринимательской деятельности»

•  Постановление от 14.07.2017 № 633 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства в целях возмещения части затрат по лизинговым платежам»

•  Постановление от 14.07.2017 № 635 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.07.2014 № 727 «Об утверждении Положения об оплате труда работников отдельных муниципальных учреждений города Ростова-на-Дону» (ред. от 02.03.2017)»

•  Постановление от 18.07.2017 № 643 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.10.2013 № 1170 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля» (ред. от 21.11.2014)»

Публичные слушания

•  Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 143/5

•  Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 63

•  Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 27

•  Сообщение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону

Информация о закупках товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд за 1 полугодие 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».