«Ростов официальный»

Электронные возможности системы ГИС ЖКХ

Родион Петров  № 46 (1145) от 09.11.2016  ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Электронные возможности системы ГИС ЖКХ
В срок до 1 января 2017 года все ростовские организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны зарегистрироваться и загрузить данные в электронную систему ГИС ЖКХ. Это требование предписано статьёй 12 Федерального закона № 209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Этот процесс происходит последовательно, в несколько этапов: первый — подача сведений о лицевых счетах, зданиях, помещениях; второй — счётчики, их показания; и третий — перечень услуг, начисления. Далее управляющие организации должны ежемесячно размешать в реестре ГИС ЖКХ информацию о количестве предоставляемых услуг, их объёмах, качестве, нарушениях, невыполнении графиков и т. д. Причём обязанность предоставления информации в систему ГИС ЖКХ ложится на каждого участника жилищно-коммунального хозяйства — органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, индивидуальные предприниматели, иные лица.


Что нужно для работы в системе ГИС ЖКХ?

Для работы в ГИС ЖКХ нужно:

— получить ключ КЭП;

— зарегистрироваться в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) — esia.gosuslugi.ru/registration;

— зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Квалифицированная электронная подпись (КЭП) создаётся с помощью ключа проверки электронной подписи. Для его получения необходимо обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Перечень отправляемых документов — копия СНИЛС и паспорта руководителя, заявка из 1С на получение ключа. Ключ КЭП можно переносить и использовать на нескольких персональных компьютерах.

Для регистрации руководителя в Единой системе идентификации и аутентификации нужно перейти по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration; заполнить профиль пользователя, подтвердить личность с помощью ключа квалифицированной электронной подписи.

Для регистрации организации в ЕСИА надо войти в профиль пользователя ЕСИА и перейти во вкладку «Организации». Нажать на кнопку «Зарегистрировать организацию». Затем подключить средство электронной подписи и пройти процедуру регистрации. Дождаться автоматической проверки данных организации и руководителя организации в Федеральной налоговой службе.

Регистрация на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) состоит из следующих этапов: подключение ключа КЭП (автоматическое заполнение реквизитов создаваемой организации), завершение создания учётной записи организации (прохождение проверки данных сертификата в ЕГРН и ЕГРЮЛ); работа с учётной записью организации (добавление нового сотрудника).

В методических рекомендациях системы ГИС ЖКХ прописано правило, согласно которому для возможности загрузки данных в систему на ПК должен быть установлен Microsoft Excel (не ранее версии 2010, 2013 с полной версией Microsoft Excel).


Автоматизация выгрузки данных

Существует такой программный продукт, как «Айлант: управление ЖКХ». Это универсальное решение, ориентированное на ведение учёта как в ТСЖ и ЖСК, так и в управляющих компаниях и небольших расчётных центрах. Основные функциональные возможности этого продукта обеспечивают выгрузку в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных и жилых домах, платёжных документах, сведений о счётчиках и лицевых счетах, показаний индивидуальных счётчиков, показаний общедомовых счётчиков. Это позволяет автоматизировать основные участки коммунального учёта.

Обмен данными с ГИС ЖКХ через защищённое соединение в автоматическом режиме позволяет быстро и эффективно разместить данные в системе. Конкурентными преимуществами продукта «Айлант: управление ЖКХ» являются: интеграция с бухгалтерским и налоговым учётом, интеграция с платёжными системами и веб-порталами, автоматический расчёт согласно действующему законодательству.

Для выгрузки данных необходимо соблюсти следующие требования по заполнению базы «Айлант»:

— ключ КЭП на руководителя организации;

— зарегистрироваться на сайте esia.gosuslugi.ru/registration и заполнить учётную запись (Единая система идентификации и аутентификации);

— релиз программы не ниже 2.0.64;

— на персональном компьютере должен быть установлен MS Excel (не ранее версии 2010, 2013 с полной версией Microsoft Excel).

Также для выгрузки данных из продукта «Айлант: управление ЖКХ» в нём должны быть заполнены следующие данные:

— наименование дома;

— общая площадь дома (на закладке прочие характеристики жилого здания);

— созданы подъезды, и они должны быть закреплены в соответствующих помещениях;

— в помещениях должны быть занесены соответствующие характеристики: общая, жилая и отапливаемая площадь;

— год ввода дома в эксплуатацию;

— этажность здания;

— в лицевых счетах должен быть занесён ответственный собственник и физическое лицо, соответствующее лицевому счёту;

— код ОКТМО;

— код дома по ФИАС (его можно получить на сайте ГИС ЖКХ перейдя из раздела «Электронные сервисы» в раздел «Узнать код дома по ФИАС»).


ГИС-инновации при приёме платежей

До запуска ГИС ЖКХ возможность предоставления банками сервиса по приёму платежей за коммунальные услуги зависела от наличия у кредитной организации договоров с различными компаниями — поставщиками услуг ЖКХ. Полностью отпадает необходимость в этих договорах с вводом системы ГИС ЖКХ. Она содержит информацию обо всех объектах жилищно-коммунального хозяйства. Это означает, что с 1 июля оплатить ЖКУ можно в любом российском банке, что послужит катализатором перераспределения нагрузки на банковскую систему. Теперь кредитные организации, принимающие коммунальные платежи от граждан, не имеют права отказать в приёме оплаты на основании того, что у них нет договора с поставщиком услуг из другого региона. А оплата станет возможной независимо от местонахождения объекта недвижимости.

В связи с возросшей конкуренцией между банками на приём оплат за услуги ЖКХ прогнозируется снижение комиссии банка в этой области.

ГИС ЖКХ положит конец эпохе поддельных платёжных извещений — этому весьма распространённому виду мошенничества. С 1 января 2017 года каждый оператор банка, принимающий платёж, будет проверять соответствие предъявляемой квитанции и информации по начислениям, хранящейся в ГИС ЖКХ.


Открытый муниципалитет

Подключение к ГИС ЖКХ позволяет ресурсоснабжающим организациям видеть сводную информацию о сборе платежей управляющими компаниями за оказанные услуги, заключать в системе договоры в электронной форме. Директор казённого предприятия «Информационная база ЖКХ» Андрей Евтушенко рассказал, что сейчас рассматривается пункт, согласно которому неоднократное невнесение или искажение информации в систему ГИС ЖКХ приведёт к лишению лицензии управляющей организации. В качестве образцового примера по внесению данных в систему ГИС он выделил МУП «ЖЭУ № 5» Пролетарского района.

В настоящее время администрация Ростова ведёт разработку сервиса «Мой дом», который реализовывает концепцию открытого муниципалитета и будет интегрирован в систему ГИС ЖКХ. Этот сервис позволит осуществлять мониторинг учтённых в системе ГИС ЖКХ данных, внедрив механизмы контроля за деятельностью управляющих компаний. На этом ресурсе будет работать обратная связь, граждане получат возможность подавать жалобы на недобросовестные управляющие компании.

26 ноября в администрации Советского района запланировано проведение обучающего семинара-практикума под руководством заместителя главы администрации города по вопросам ЖКХ Владимира Арцыбашева для ростовских директоров управляющих компаний и председателей товариществ собственников жилья на тему «Государственная информационная система ЖКХ».

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

20.09.2017  Худрук ростовского театра Горького Александр Пудин объявил о своём уходе

16.09.2017  Фоторепортаж с начала празднования Дня города

14.09.2017  Двухэтажный поезд начал курсировать по маршруту «Ростов-Адлер»

14.09.2017  Первый в регионе ресурсный центр по сопровождению детей-аутистов открылся в Ростове

13.09.2017  Фестиваль студенческого спорта «Буревестник» стартовал в Ростове

12.09.2017  Монтаж информационного табло начался на «Ростов-Арене»

05.09.2017  Широкомасштабная профориентационная акция для жителей донского региона пройдёт в Ростове

01.09.2017  Общегородской субботник перенесли на 9 сентября

01.09.2017  Самая большая школа в Ростовской области открылась в донской столице в День знаний

01.09.2017  Обновлённый гребной канал начнет работу в декабре

30.08.2017  Штормовое предупреждение объявлено в Ростовской области

30.08.2017  Новый утренний городской поезд доставит ростовчан на главный железнодорожный вокзал

29.08.2017  Типография «Молот» переедет, но недалеко, на её месте появится гипермаркет стройматериалов

29.08.2017  Ростовская область получит деньги на ликвидацию последствий пожара в Ростове

28.08.2017  Школьные принадлежности для пострадавших от пожара детей прибыли в Ростов из Татарстана

25.08.2017  BRIDGE of ARTS вошёл в Европейскую ассоциацию кинофестивалей ECFA

25.08.2017  Съёмки трёх фильмов начнутся в Ростовской области в этом году

25.08.2017  Ремонт моста на Стачки будет полностью завершён с 30 на 31 августа

25.08.2017  Родственникам погибшего на пожаре ростовчанина выплатят 1,5 млн рублей

25.08.2017  Двухдневным авиапраздником 2 и 3 сентября отметят в Ростове юбилейные даты ВВС РФ

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 38 (1191) от 20.09.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 12.09.2017 № 390 «О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»

•  Постановление от 19.09.2017 № 66 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиницы» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Тельмана, 130/140»

•  Постановление от 19.09.2017 № 67 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «предприятия общественного питания» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 75/5»

•  Постановление от 19.09.2017 № 68 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Оганова — ул. Таганрогская — южная граница земельного участка с КН 61:44:0000000:1228»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 11.09.2017 № 861 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, для строительства аквапарка»

•  Постановление от 11.09.2017 № 863 «Об утверждении административного регламента № АР-026-04 муниципальной услуги «Перевод жилого помещения нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

•  Постановление от 11.09.2017 № 864 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Ростовского городского лесничества»

•  Постановление от 11.09.2017 № 870 «О внесении изменений в концессионное соглашение от 22.08.2013 № 1 «О проектировании, строительстве и эксплуатации выставочного павильона и пяти павильонов-кафе, реконструкции и эксплуатации трех участков гидротехнического сооружения, содержании и эксплуатации земельного участка, а также по уходу, модернизации (капитальному ремонту) технологически связанного с ним имущества по ул. Береговая в г. Ростове-на-Дону» (ред. от 23.06.2017)»

•  Постановление от 11.09.2017 № 872 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 13.07.2016 № 950 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Канализационная сеть по ул. Гайдара, ул. Возрождения г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 13.09.2017 № 879 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 13.07.2016 № 951 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Канализование ул. Липецкая, ул. Тамбовская г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 13.09.2017 № 880 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Фурмановская, 152, для размещения автостоянки плоскостной»

•  Постановление от 13.09.2017 № 881 «Об утверждении Положения о порядке проведения аттестации руководителей муниципальных учреждений города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 13.09.2017 № 891 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 93, в связи с признанием многоквартирного жилого дома грозящим обвалом»

•  Постановление от 13.09.2017 № 887 «О разрешении Жигалкину Дмитрию Сергеевичу подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) VII расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: ул. Пушкинская — пр-кт Соколова — границы существующих земельных участков»

Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 14.09.2017 № 82 «О временном ограничении движения транспортных средств по ул. Малиновского»

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Оганова — ул. Таганрогская — южная граница земельного участка с КН 61:44:0000000:1228

•  Сообщение комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «предприятия общественного питания» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 75/5

•  Сообщение комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиницы» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Тельмана, 130/140

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».