«Ростов официальный»

Как живётся в новом жилье? ЖК «Суворовский»

Марта Моисеева  № 44 (1039) от 29.10.2014  БЛАГОУСТРОЙСТВО
Как живётся в новом жилье? ЖК «Суворовский»
Пока собирала материал для этой публикации, меня преследовала одна и та же мысль: мир ровно таков, каким мы его видим. А теперь к делу.

На что жалуемся?

Итак, в нашей редакции раздался звонок. Человек (представиться он отказался) жаловался на тяжесть жизни в новом жилищном комплексе «Суворовский»: «Транспорт туда не ходит, квартиры сделаны плохо, инфраструктуры никакой. Приезжайте — увидите своими глазами!»

И мы поехали.

День, нужно сказать, выбрали не самый удачный — холодный, ветреный, да ещё и будний. На подъезде обратили внимание на разбитую дорогу, по которой сегодня ходит городской транспорт. Езду по ней и впрямь приятной не назовёшь. Однако до «Суворовского» можно добраться и другим путём — по новенькой, вполне прилично уложенной объездной трассе. Жаль только, что подходит она лишь тем, у кого есть своё авто.

В самом микрорайоне было тихо и пустынно. Но по припаркованным машинам можно было догадаться, что люди в домах всё-таки есть. И вскоре я увидела мужчину, который вышел из подъезда аккуратного жёлто-коричневого дома.

Так и так, мол, говорю, журналистка я, люди жалуются...

— Жалуются? — с недоверием переспросил прохожий. — На что?

— На трещины, на плохую сантехнику...

— В первый раз слышу. У нас в доме всё хорошо. Может, в том, соседнем, у них там, кажется, что-то...

У дома, на который указал мужчина, я увидела молодую женщину. На мой вопрос о качестве нового жилья она пожала плечами: «Ну, жильё как жильё. Да, сантехника не немецкая и на полу не паркет, но разве это проблема? Вы бы поскитались по съёмным углам в военных гарнизонах, тогда бы и кухня восемь метров вам раем показалась!»

Из подъезда соседнего дома (бульвар Измайловский, 17) вышла бойкая женщина. Я подозвала её к нам. Дама представилась Марией Ивановной.

— Что? И это вы говорите всё нормально? Да, квартиры по планировке хорошие, большие. Но всё сделано за три копейки! Я даже письмо в Минобороны по этому поводу писала. У нас тут крыша недавно потекла. Починили, правда.

Марьиванна оказалась дамой деятельной и предложила провести обстоятельную экскурсию по дому. Пока поднимались на её этаж, активистка перечисляла строительные недочёты: в ванной розетки нет, входные двери на кодовый замок не закрываются, ремонт сделан самый дешёвый, да и тот на тяп-ляп; инфраструктуры никакой...

— Ну а коммерческие дома от ваших отличаются?

— Как небо и земля!

— Там заходи и живи — всё на уровне, а у нас отписались, что дали военным жильё, и всё. Те, кому хватило ума отказаться от этих квартир, получили компенсацию и купят себе нормальное жильё. А не так, как мы: я внучку в школу за 10 километров вожу, на двух маршрутках в одну сторону...


Другой взгляд

В квартире моей провожатой, объективно говоря, никаких ужасов я не увидела. Ремонт в подъезде — да, не на высоте, но это дело поправимое. Вода, свет, тепло, квадратура у домов хорошая. Казалось бы, что ещё надо? Остальное со временем сами сделаете.

Я разыскала ещё несколько семей, живущих в «Суворовском» в домах для военных: те были государственным подарком довольны. Жена одного бравого полковника даже расчувствовалась: за 35 лет супружеской жизни у них впервые появилась своя квартира.

На автобусной остановке (кстати, транспорт там уже ходит, на конечной мы увидели маршрутку № 43 и автобус № 1) я подошла к девушке. Разговорились. Они с мужем недавно купили квартиру в новом доме и очень довольны этим приобретением.

— За такие смешные деньги отличная квартира — тепло, свет, вода, всё есть. И отделка на высоте. Проблемы только с транспортом, но и с ним уже стало лучше, — указала она взглядом на подъезжающий автобус. — Недавно у нас открыли продуктовый магазин. О нём пока мало кто знает, и он небольшой, но самое необходимое купить там можно. Я лично не переживаю по поводу инфраструктуры. Всё со временем наладится. Когда-то и улица Ленина была окраиной, а теперь почти центр. Город растёт, развивается, скоро и мы перестанем быть на отшибе...

Девушка прыгнула в автобус и уехала. Мы тоже выдвинулись обратно.


Глас народа

Уже в редакции я разыскала группу «ВКонтакте» «ЖК Суворовский Ростов-на-Дону, Кубанская марка». Там мнения о новом жилье (выступали преимущественно собственники коммерческой недвижимости) тоже разделились. Люди ругали глушь, пронизывающие ветра («Суворовский»-то стоит в поле) и... мышей, которые добираются даже до 11-го этажа.

Нашла я и такую вот дискуссию (орфография и пунктуация сохранены):

Георгий Ребро:

«Кстати по поводу стен — бетон реально железобетонный ))))) т. е. стены точно не развалятся! Стены между кухней/санузлом/ванной очень тоненькие, между залом и кухней а также в коридоре толще раза в 2-2.5. По качеству совсем не труха. Единственное, что напрягло, так это то, что стена на кухне, граничащая с соседями тонюсенькая...»

Анна Андрющенко:

«Вчера просверливали для кухни отверстия, так вот стена между кухней и ванной посыпались куски... Страшно теперь, что происходит за стенкой у соседей. Завтра пойду возьму ключи чтобы посмотреть что со стеной в соседней квартире (((»

Татьяна Костенко:

«Жесть ребята! Уже не могу удержаться, чтоб промолчать. Мой вам совет, продавайте квартиру и почку заодно и стройте свой дом. Может только в этом случае у вас не будет претензий )))»


«Суворовский», да не тот

С автором последнего комментария я, пожалуй, соглашусь. Ведь, как гласит народный афоризм, для некоторых людей и люстра в Букингемском дворце светит слишком ярко.

Но вот к военному жилью всё-таки есть вопросы. Почему же оно так разительно отличается от коммерческого?

Ситуацию прокомментировала руководитель департамента стратегического развития и маркетинга ООО «Бизнес-Консалтинг» Марина КАРАУЛОВА:

— Дома для военных в качестве субподрядчика строил один из застройщиков, которые теперь возводят коммерческие дома в жилом районе «Суворовский». Мы этот городок называем военный городок № 140.

В контракте Минобороны были оговорены минимальные сроки возведения домов за минимальную цену. И более того, в процессе строительства и сроки, и цена ещё корректировались. Для того чтобы уложиться в цену контракта Минобороны, застройщик использовал недорогие материалы при строительстве квартир под ключ, то есть с полной внутренней отделкой.

К тому же военный городок рассчитан на 4200 квартир, а заселено пока что чуть более 600. Остальные пустуют, а как вы понимаете, незаселённый дом становится проблемным. В 140-м военном городке очень долго не были установлены тарифы, не налажено содержание домов. Это тоже плюсов военному жилью не добавило.

Да, есть некоторые замечания, касающиеся крыш и ливнёвок, которые не все справились с недавним сентябрьским ураганом. Но мы их учли, и до нового года все неполадки будут устранены во всех военных домах. На сегодняшний день застройщиком уже составлен и утверждён план проведения ремонтных работ.

В коммерческих микрорайонах «Суворовского», где квартиры под ключ реализуются по рыночным ценам, всё иначе — более качественные материалы внешней и внутренней отделки, установлена более дорогая сантехника. В октябре были заселены первые два дома. Общаясь с первыми жителями коммерческого городка «Суворовский», мы понимаем, что они в большинстве довольны качеством жилья в соотношении с его доступной ценой.


От редакции

Строительство микрорайона «Суворовский» началось в 2011 году. За два года застройщики выстроили 25 шестнадцатиэтажек по контракту с Минобороны, в 14 из которых начали заселять в мае этого года.

Сегодня вопросом инфраструктуры военного городка занимаются городские власти. Напомним, что 30 мая был подписан акт о передаче земельного участка Минобороны РФ в микрорайоне «Суворовский» Ростову. Благодаря этому власти города смогли взять на себя вопрос развития инфраструктуры и пустить общественный транспорт.

Кроме того, застройщики — группа ВКБ — сообщили, что в микрорайоне планируется со временем построить пять детских садов. Первый садик (на 170 мест) будет сдан в 3-м квартале 2015 года, ещё один (на 200 мест) примет детей в 2016 году. Для детей постарше запланировано строительство школы на 1200 мест. Также в микрорайоне разместится новый парк в честь 70-летия Победы и зона отдыха с прудом в балке Чадер.

Фото Василия Редько

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».