«Ростов официальный»

На новую систему капремонта переходим в мае

Ольга Смысленко  № 9 (1004) от 26.02.2014  ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
На новую систему капремонта переходим в мае
В мае ростовчане получат первую квитанцию, по которой они должны сделать первый взнос на проведение капремонта. Об этом сообщил на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Юг» представителям СМИ замглавы городской администрации по вопросам ЖКХ Владимир АРЦЫБАШЕВ. О деталях перехода к новой системе говорили исполняющий обязанности директора Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту Владислав КРЮКОВ и директор «УЖКХ Ленинского района» Инна НЕСТЕРОВА.

Как уже известно нашим читателям, в этом году мы переходим на совершенно другую систему проведения капремонта домов. Даже если ещё не все свыклись с этой мыслью, нужно привыкать, потому что система утверждена федеральными законами № 271 и № 417. Отныне каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан ежемесячно вносить платёж (в этом году 6 руб. 20 коп. за 1 квадратный метр общей площади помещения) на специальный банковский счёт. Накопленные суммы пойдут на реализацию необходимых ремонтных работ.

Что нужно сделать владельцам квартир до конца марта? Выбрать один из двух способов накопления денежных средств: то есть специальный счёт или счёт регионального оператора.

Директор «УЖКХ Ленинского района» Инна Нестерова поделилась своим опытом, рассказав, что в Ленинском районе идёт серьёзная работа. Этот район максимально заинтересован в своевременном проведении капремонта — старых зданий здесь больше всего. Активность проявили ТСЖ, составляя протоколы собраний. Ведь для того чтобы открыть в банке свой спецсчёт, на общем собрании жильцов нужно выбрать собственника, на чьё имя он будет открыт. Список кредитных организаций, имеющих право оказывать данную услугу, опубликован на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.

— Мы сформировали базу домов. В ней указаны характеристики здания: год постройки, техническое состояние, количество этажей, квартир и многое другое. В то же время далеко не все дома ещё решили, какой способ накопления средств они хотят выбрать, — заметила Инна Нестерова. — Из 120 ТСЖ Ленинского района собрания пока провели только 108.

На вопрос о том, можно ли изменить способ накопления, ответил Владимир Арцыбашев:

— Можно. Но если переход со специального счёта на счёт регионального оператора займёт один-два месяца, то на обратную процедуру потребуется два года. Многие хотят узнать, по какой программе будут ремонтироваться дома, возведённые позже, допустим, в 2016 году. Ответ такой: региональная программа утверждена правительством Ростовской области на 35 лет — с 2015 по 2049 год. Для домов, построенных позже, сроки программы будут автоматически сдвигаться вперёд: например, с 2016 до 2050 года, с 2017 до 2051 года.

Он напомнил, что в роли регионального оператора в Ростовской области выступает Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту. Фонд аккумулирует взносы на капремонт, совершает операции по счетам, выступает заказчиком работ по капитальному ремонту, финансирует расходы на ремонт, обеспечивает подготовку проектно-сметной документации, привлекает подрядные организации...

Исполняющий обязанности директора Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту Владислав Крюков подчеркнул:

— У собственников жилья сейчас много вопросов, мы пытаемся ответить на все. Задать вопрос нам можно в письме на наш сайт, записаться на личный приём, позвонив по телефону. Мы стараемся дать наиболее полную информацию.

Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту находится по адресу: улица М. Горького, д. 295, оф. 706, тел. 8 (863) 251-77-56. Полезную информацию о новых правилах капремонта можно посмотреть на сайте www.фондкрро.рф.

P.S. Заместитель мэра города Владимир Арцыбашев сообщил о снижении суммы задолженности за услуги ЖКХ по итогам 2013 года. Сбор составил 99,2%, что выше показателей таких крупных городов, как Казань, Красноярск или Волгоград. Но даже невыплаченный остаток — это большая сумма, она составляет около 1,5 млрд рублей. Должникам напоминают о необходимости рассчитаться за коммунальные услуги, ведь согласно закону, к должникам имеют право применить (и применяют!) меры наказания в виде отключения электроэнергии, газа и воды. А это никому радости не доставляет...


Должникам начислят проценты

У новой схемы капремонта много нюансов, с которыми всем нам надо разобраться. Что такое капремонт? Замена конструктивных элементов дома, например, кровли, деталей фасада... Он означает серьёзные работы по ремонту стен, фундамента, замене лифтов и изношенных инженерных коммуникаций. Ремонт подъездов сюда не входит.

Как быть, если в многоквартирном доме произойдёт что-то непредвиденное, после чего капремонт потребуется досрочно?

Вспомним такую истину: многоквартирный дом — собственность нескольких владельцев, за которую они сообща несут ответственность. Это не только их квартира, но и подъезд, лифт, крыша... По нормативу лифт должен проработать 25 лет. Если он вышел из строя, значит, по какой-то причине. Например, жильцы возили на верхние этажи стройматериалы весом больше того, на который рассчитан лифт. Или лифт намеренно испортили подростки — жильцам самим лучше постараться исключить подобные варианты. Один из вариантов — установка видеокамер, которые помогут знать нарушителей в лицо. Конечно, может случиться (хотя и крайне редко) пожар или наводнение. В этом случае хорошо вспомнить о том, что существует страхование жилья. Конечно, региональный оператор имеет право раз в год проводить актуализацию, то есть принять решение о том, что какой-то дом нужно срочно передвинуть вперёд по очереди на капремонт. Но для этого нужны очень и очень веские причины. Лучше заранее позаботиться о себе, предусмотрев и предупредив возможные неприятности.

Какие меры борьбы с должниками предусмотрены?

Им будут начисляться проценты в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования, установленной Центробанком.

Будет ли меняться размер взноса на капремонт до конца года?

До конца текущего года размер взноса не изменится. Размер платежа установлен правительством Ростовской области, он един на территории всего региона. За 1 кв. метр общей площади помещения собственнику жилья в многоквартирном доме нужно заплатить 6 руб. 20 коп.

Что лучше выбрать: спецсчёт или регионального оператора?

Рассуждайте логично. Даже у жильцов, живущих в одном доме, существуют разные потребности: тех, кто живёт на 9-м этаже, больше волнует протекающая кровля, чем жителей первого этажа с их переживаниями из-за затопленного подвала. Одно дело, когда в вашем доме есть единство жильцов и понимание того, что проблемы у всех общие. Если его нет и каждая семья живёт по принципу «своя рубашка ближе к телу», вам нужен помощник в виде регионального оператора. Если ваш дом был построен много лет назад или требует срочного капитального ремонта, скорее всего, лучше выбрать регионального оператора. Независимо от объёма накопленных средств он обеспечит выполнение работ в нужном объёме и в установленные сроки, при недостатке денег самостоятельно изыщет дополнительное финансирование. Расходы, появившиеся в результате этого, собственники жилья оплатят в виде следующих взносов в дальнейшем, размер их меняться не будет.

Кто будет контролировать расходование денег со счёта?

Продумана надёжная защита спецсчетов и счетов региональных операторов от нецелевого использования. Главный контролирующий орган — Государственная жилищная инспекция. Кроме того, банк, согласно требованиям законодательства, сможет выдавать деньги на проведение капремонта только при наличии пакета документов, список которых утверждён Жилищным кодексом Российской Федерации. Деньги со счетов будут тратиться только на ремонт.

Будут ли льготы на оплату взносов?

От платежей освобождаются те, кто живут в неприватизированных квартирах, так называемых муниципальных. Взнос на капремонт за них будет вносить городская администрация. В Ростове на эти цели уже заложено около 62 миллионов рублей. В то же время не стоит забывать, что в нашем городе действует программа расселения жильцов из аварийных домов. В Ростове насчитывается 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья, расселение из него идёт по отдельной программе, не имеющей отношения к программе капремонта.

Какой дом в Ростове начнут ремонтировать первым и когда?

Капремонт первых домов по новой системе начнётся в 2015 году по всей Ростовской области. Впрочем, есть идея «потренироваться» и начать капремонт старого дома уже в 2014 году — работы будут проводиться с участием средств Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту.

Фото Василия Редько и с сайта www.caricatura.ru

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».