«Ростов официальный»

Точки роста

Янина Чевеля  № 44 (987) от 30.10.2013  БЛАГОУСТРОЙСТВО
Точки роста
О том, что город определил чёткие перспективы территориального развития, мы говорим (и пишем) постоянно. Вряд ли найдётся хоть один ростовчанин, который не слышал бы, скажем, о Левенцовке.

Но слышать — это одно, а представлять себе визуально, как происходит этот самый процесс роста, развития города, — совсем другое. Ростов — город протяжённый по площади, живя и работая в одном его районе, можно месяцами не выбираться в другой. Особенно если у тебя нет машины. Эта квартальная ограниченность нормальна для жителей больших городов. Ну в самом деле, если вы обитаете, скажем, на улице Малиновского в Советском районе, с чего вдруг вас занесёт в какой-нибудь сетевой гипермаркет на Северном, если под боком есть подобный же магазинище, только с другим названием?.. Разве что ненароком, в единичном случае.

Сознавая это, «Ростов официальный» решил продемонстрировать читателям, что сейчас происходит в обозначенных «точках роста» Ростова. Для примера мы взяли те новые микрорайоны, которые постоянно на слуху. Это «Суворовский», «Декоративные культуры» и всё та же Левенцовка. Скажем сразу, подойти к делу решили неформально — не зацикливаясь на официальных данных, просто постараемся рассказать о том, что увидели собственными глазами.


Левенцовка

Это самый крупный жилой микрорайон города, построенный за последние десятилетия (на снимке вверху).

Часть домов уже заселена. Часть всё ещё возводится, и в целом создаётся впечатление, что ты присутствуешь при эпохальных событиях. Я не шучу. Когда на переднем плане идёт мама с коляской, а чуть подальше вовсю «пашет» строительная техника, осознание того, что все мы присутствуем при совершенствовании города в режиме реального времени, очень сильно.

Дома в Левенцовском районе поражают своей чистотой и цветовыми решениями. Многоэтажки здесь расцвечены жёлтым, синим, оранжевым, розовым. Район тем не менее смотрится как единый огромный комплекс.

Самое главное — сразу ощущается, что району есть куда расти. Из окон новых домов видны значительные незастроенные территории, луга. В этом направлении городу уж точно можно двигаться, и сейчас уже рассматривается вопрос о второй очереди застройки Левенцовского района.

Район в цифрах

С начала освоения района Левенцовки в эксплуатацию введено жилых домов площадью 239 тыс. кв. м, построено 5,5 тысяч квартир. До конца года предполагается завершить строительство ещё трёх жилых домов.

Градостроительная ёмкость 4-6 микрорайонов Левенцовки составит более 700 тыс. кв. м.

А на днях на сайте городской администрации www.rostov-gorod.ru появилась следующая информация: «В Ростове проведут публичные слушания по проекту планировки VI микрорайона Левенцовки».

Соответствующее постановление подписано в администрации города в соответствии со ст. 45 и ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, а также решением городской Думы «О принятии Положения о публичных слушаниях в Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности».

О дате и месте проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории VI микрорайона жилого района «Левенцовский» будет сообщено дополнительно»


«Суворовский»

Микрорайон с патриотичным названием примыкает к нынешней городской черте с северной стороны. Сразу за дорожным знаком, на котором название «Ростов-на-Дону» перечёркнуто, сворачиваем вправо. Чуть далее по трассе, если не свернуть, — хутор Ленинакан, буквально в километре.

Дорога к новому микрорайону вполне приличная, хотя видно, что по ней ходит тяжёлая строительная техника. Сам микрорайон практически готов к заселению, на заборе, который всё ещё отделяет его от дороги (так всегда на стройках), висят предложения о продаже квартир.

Многоэтажки без спутниковых тарелок и кондиционерных блоков выглядят непривычно, но в целом создаётся ощущение, что всё уже подошло к счастливому финалу, вот-вот и здесь загомонят во дворах детишки, по внутриквартальным проездам двинутся легковушки, откроются магазины и парикмахерские...

Некоторые из моих знакомых, с которыми мы говорили о новых рай­онах, ужасаются тому, что из высоток «Суворовского» (с верхних этажей) видно Северное кладбище. Ну... Может быть, это я такая непробиваемая, но меня совершенно не устрашила бы подобная перспектива (и панорамная, и временная), собирайся я тут поселиться. В конце концов, кладбище — нормальный элемент городского пейзажа, его видно с разных точек Северного жилого массива, и я не думаю, что во всех этих точках жители на ночь оставляют на балконе яблоко для привидений.

На интернет-ресурсе SkyscraperCity в российском сегменте посетители уже обсуждают новый микрорайон. «Ещё и траву засеяли? Что делается, что делается... Не иначе скоро сдача объекта», — пишет пользователь с ником НЕКТО. И он прав — сдача первых домов здесь намечена на конец этого года.

Район в цифрах

Градостроительная ёмкость района — 1,2 млн кв. м.

В текущем году предусмотрен ввод в эксплуатацию жилых домов площадью более 250 тыс. кв. м.

На территории района строится жильё экономкласса для льготников (военнослужащие, ветераны, уволенные в запас, дети-сироты и пр.).*


«Декоративные культуры»

Этот район действительно располагается вблизи от Ростовского моря, однако от нынешней городской черты отстоит достаточно далеко. Для меня, стороннего наблюдателя, это стало неожиданностью. По описаниям казалось, что до этой стройки с Темерника рукой подать...

Место это находится за хутором Камышеваха, сегодня застроенным богатыми домами, на повороте к хутору Щепкин. Такое впечатление, что путём возведения нового района именно здесь город выбросил спору. Прямо в направлении Аксайского района. Мы же говорим о Большом Ростове, который должен объединить нынешние города-спутники одной концепцией?

Честно говоря, стройку мы, корреспонденты, поначалу невзначай «проскочили». Поплутав и поспрашивав местных жителей, поняли, что вот тот относительно небольшой кус земли, огороженный буквально в чистом поле на ветру, и есть задел нового района. На стройплощадке нам не сильно обрадовались, снимать вблизи вообще запретили. Удалось убедиться, что здесь пока ещё вбиваются сваи. Некий человек в комбинезоне строителя рассказал, что на этой осваиваемой территории они создают восемь объектов — без подробностей.

По личным ощущениям — пока это только «зародыш» будущего, но активная работа идёт.

Район в цифрах

Проект должен быть реализован в 2014-2016 годах.

Градостроительная ёмкость — 360 тыс. кв. м.

С учётом проектируемой малоэтажной застройки, существующей коттеджной застройки и застройки х. Камышов (вероятно, ошибка, имеется в виду Камышеваха, хутор Камышов располагается в Зимовниковском районе области, — прим. автора) в районе будут проживать 12 500 человек. Здесь также предполагается наличие жилья экономкласса.


Только цифры

Всего с 2008 по 2012 год в городе ввели в эксплуатацию 4,5 млн кв. м жилья.

Средний ежегодный прирост ввода жилья за этот период составил 3,8%.

* В материале приводятся данные из выступления заместителя главы администрации города по строительству — директора департамента координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону Владимира Иванова в ИА «Интерфакс-Юг», а также информация, озвученная на заседании коллегии администрации города по вопросу «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильём льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону в 2014-2016 годах».

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».