«Ростов официальный»

Квартирный вопрос решат доходные дома

Марта Моисеева  № 26 (969) от 26.06.2013  ВЛАСТЬ
Квартирный вопрос решат доходные дома
Доклад заместителя директора департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону Андрея ДИКУНА вызвал в зале коллегии множество вопросов. Ведь тема выступления была как никогда актуальной — реализация долгосрочной городской целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильём льготных категорий граждан в г. Ростове-на-Дону на период 2011-2015 годов».

По словам Андрея Дикуна, администрация города уже давно работает в этом направлении. В 2010 году разработана и утверждена долгосрочная городская целевая программа, в которой предусматривается комплекс мер по обеспечению строительным комплексом города за 2011-2015 годы. Часть программы уже реализована.

К примеру, за период 2011-2012 гг. в городе было введено в эксплуатацию 1,83 млн кв. метров жилья. В 2012 году предприятиями и организациями всех форм собственности и гражданами построено 938,4 тыс. кв. м жилищной площади. Это 104,8% к уровню 2011 года, в том числе 48 жилых домов — многоквартирные жилые дома общей площадью 372,4 тыс. кв. м (105,4% к показателю 2011 года). В 2012 году в Ростове введено в эксплуатацию свыше 48% всего жилья, построенного в области. В соответствии с утверждённым генеральным планом города жилищное строительство ведётся во всех районах города. За 1-й квартал 2013 года наибольшее количество жилья введено на территориях Первомайского (36,4 тыс. кв. м), Октябрьского (27,1 тыс. кв. м) и Ворошиловского (24,5 тыс. кв. м) районов.

Прогнозируется к 2015 году увеличить и среднюю жилобеспеченность по городу до 25,8 кв. м/чел. при современной — 23,38 кв. м/чел, в среднем по России — 23 кв. м/чел.


Строительство новых жилых районов

В целях увеличения объёмов жилищного строительства администрация города совместно с правительством Ростовской области и инвесторами включает в оборот свободные территории, на которых в соответствии с генпланом намечено размещение новых жилых районов — «Декоративные культуры» (360 тыс.кв. м, жилой район «Левенцовский» (3 дома общей площадью 63,9 тыс. кв. м), мкр. 6А в Северном жилом районе (60 тыс. кв. м).

В городе началось строительство нового жилого района «Суворовский», на территории которого предполагается разместить жилой фонд эконом-класса, а также коммерческий, площадью около 1,2 млн кв. м. В 2012 году был утверждён проект планировки и межевания на часть территории жилого района площадью 136 га. В 2013 году предусматривается ввод в эксплуатацию жилых домов площадью 255 тыс. кв. м. Застройка осуществляется комплексно — намечено строительство первоочередных объектов социальной инфраструктуры: трёх детских садов по 160 мест; общеобразовательной школы на 1500 учащихся, поликлиники для взрослых и детей. В 2013 году ОАО «Ростовское» приступило к строительству коммерческого жилья во 2-м и 3-м микрорайонах.


Очередников станет меньше?

Но самые острые дискуссии вызвал вопрос об очередниках. Ведь несмотря на все меры, жилищная проблема в городе остаётся одной из самых острых. По состоянию на 01.01.2013 года в городе Ростове-на-Дону принято на квартирный учёт 12 830 семей, по сравнению с 2010 годом их количество сократилось на 3,7%. Однако мэру города Михаилу Анатольевичу ЧЕРНЫШЕВУ эта цифра справедливо показалась ничтожно маленькой.

— Мы много строим, а очередь не шевелится, — заметил он. — И это серьёзная проблема, которую нужно решать. Вы знаете, что согласно закону мы теперь должны 10% жилья строить в виде доходных домов? И давать людям квартиры не в собственность, а в аренду? Конечно, желающие и обладающие возможностью со временем могут выкупить эту жилплощадь. Но в то же время, если таких денег нет, почему человек должен жить в плохих условиях? На Западе доходные дома — это обычная практика. И я думаю, она должна перейти и к нам. Это даст нам возможность значительно сократить очереди на квартиры. Однако чтобы сделать жильё арендным, нужно снизить его стоимость. Причём сегодня себестоимость самого жилья не такая большая. Дороже подведение коммуникаций и прочие сопутствующие расходы. Давайте обнулим стоимость земли, изменим другие составляющие, если надо, даже пересмотрим законодательство. Но добьёмся приемлемой цены на аренду жилья в будущих доходных домах. Сегодня нам нужно основательно подумать над этим вопросом. А помощь администрации города и будет тем самым стимулом, о котором речь шла в докладе...

Вопрос о строительстве доходных домов взят на рассмотрение.

Фото Василия Редько

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября

15.11.2017  Творческая встреча с известным кукловодом Александром Василенко пройдет в Ростове

13.11.2017  «Ростовская транспортная компания» погасила долги перед энергетиками

13.11.2017  Ростовские вокзалы модернизируют к ЧМ-2018

10.11.2017  Первый полицейский парад состоялся в Ростове в День сотрудника органов внутренних дел

10.11.2017  Начальником муниципального казначейства Ростова назначена Татьяна Асатрян

10.11.2017  Специализированные футбольные классы появятся в Ростове в 2018 году

09.11.2017  Новым министром культуры Ростовской области стал Владимир Бабин

09.11.2017  Схема движения на южном подъезде к Ростову будет изменена с 11 по 18 ноября

09.11.2017  Движение на южном подъезде к Ростову откроется 18 ноября

09.11.2017  Главным архитектором Ростова стал Роман Илюгин

09.11.2017  Бесплатный Wi-Fi появится на «Ростов-Арене» и вдоль берега Дона

09.11.2017  Четыреста волонтеров наберут дополнительно к ЧМ-2018

08.11.2017  «Собачий патруль» собрал 2,5 миллиона рублей для Центра стерилизации собак в Ростове

08.11.2017  Международный аэропорт «Платов» откроется 27 ноября

03.11.2017  Три разбойника осуждены в Ростове на сроки от 8,5 до 11 лет за нападения на букмекеров

03.11.2017  Школьники побывали на экскурсии в типографии «Молот»

02.11.2017  Международный фестиваль студенческих театров пройдет в Ростове

01.11.2017  Кафедру теории журналистики ЮФУ расформировали

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 46 (1199) от 15.11.2017

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление № 1111 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2014 № 1376 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.08.2017)»

•  Постановление № 1116 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2015 № 1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (ред. от 19.07.2017)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 509 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 20 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 510 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 22 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 26/Н о проведении конкурса на право заключения договоров о размещении нестационарных торговых объектов, который состоится 26 декабря 2017 г.

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 339а

Территориальная избирательная комиссия Советского района города Ростова-на-Дону

•  Сведения о поступлении и расходовании денежных средств избирательных фондов кандидатов, подлежащих обязательному опубликованию

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».