«Ростов официальный»

Вот эта улица, вот этот дом

Ольга Космынина  № 12 (955) от 20.03.2013  ВЛАСТЬ
Вот эта улица, вот этот дом
В этом году из аварийных жилых домов должны переселить свыше 500 человек. Об этом и ещё о многом другом говорили на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Юг» первый заместитель мэра Ростова-на-Дону Виктор ШУМЕЕВ (на фото справа) и заместитель директора департамента ЖКХ и энергетики Дмитрий ОЛЕЙНИКОВ (на фото слева).

У кого новоселье?

То, что в донской столице много старых жилых домов, — ни для кого не секрет. Список, составленный на 1 января 2012 года, состоит из 90 аварийных многоквартирных домов. В основном это центр Ростова, Кировский, Ленинский, немного Октябрьский и Пролетарский районы и один дом в Первомайском районе.

В этом году должны переселить свыше 500 человек. Для граждан, проживающих в муниципальном, неприватизированном жилом фонде, потребуются 152 квартиры. И ещё 70 для тех, кто является собственником жилья. Итого 222 квартиры. Для многих уже имеются адреса. Это район Темерника, Левенцовка и улица Борисоглебская. «Дома принято сдавать к определённым датам. Будем ориентироваться на День города (он в сентябре). Потому что переезжать желательно в тёплое время года», — говорит Шумеев.

Переселение считается завершённым, когда аварийный жилой дом снесён (чтобы не допустить заселение) и участок освобождён от строительного мусора. Последние из 90 домов переселят к 2016 году.


Что будет на месте снесённых домов?

Освобождаются участки небольшие. Редко это 6 соток земли. Либо на них будут разбиты клумбы, мини-скверы, мини-парки, либо их используют как автопарковки. «Никаких ресторанов или подобного, что усилит нагрузку объектами инфраструктуры. Будем расширять жизненное пространство», — обещают представители мэрии.


А что будет с другими старыми домами?

«Другие дома тоже стареют, приходят в негодность», — соглашается Виктор Шумеев. В этом году на переселение из аварийного фонда из городского бюджета направлено 238 млн рублей и 99 млн — из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Возможно, что программа переселения будет продолжена. Планируется, что финансировать будет Фонд содействия ЖКХ и министерство регионального развития. «Мы в январе от Ростовской области, в том числе от Ростова, передали нашу потребность — количество домов, подлежащих сносу, количество граждан на переселение, количество метров», — говорит Дмитрий Олейников. Ожидается, что Ростову «достанется» 1,5 млрд рублей.


На каких условиях?

«По честному или по справедливости» выкупается жильё у собственников? В соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса собственнику предоставляется выкупная цена. Это рыночная оценка. Она определяется независимым оценщиком. Не все с ней согласны. Скажем, в Пролетарском районе, в районе Кирпичного завода, цена квартир — около миллиона, купить на эти деньги жильё в городе очень сложно. Есть законопроект, который заменит выплату выкупной цены на предоставление собственнику равнозначного, равноценного жилого помещения. Но он был возвращён на доработку, и его судьба неизвестна. «Поэтому мы сегодня ищем выход, если не повышать цену, то получить право предоставить собственникам современное жильё той площади, которое они имели», — рассказывают представители мэрии. Ну а дальше — судебное решение.


А если жильцы не считают дом аварийным?

Представитель одного СМИ поинтересовался, что с домом на Козлова, 63. Мол, обратились к ним жильцы этого дома, которые недавно узнали, что дом признан аварийным. А они таковым его не считают. А считают, что просто он кому-то понадобился.

«К вам лукаво обратились», — прокомментировал Виктор Шумеев. Оказывается, этот дом признан аварийным и подлежащим сносу ещё в 2007 году. Большая часть из 35 квартир отселена, осталось 3 собственника, «которые сопротивляются». По двум квартирам уже идут судебные рассмотрения, третья тоже будет оформляться на суд. «В доме, который признан аварийным, жить нельзя».

Но в этот дом подвели интернет, не сдаётся журналист. «Мы не проводим интернет. Это риск того, кто провёл, — отвечает Шумеев. — Можно, конечно, если есть решение, все коммуникации отключить. Но мы же понимаем, что там люди. Пусть они спорят, доказывают в суде свою правоту, а просто так заморозить людей мы не можем — это неправильно».


Кто и как признаёт дом аварийным?

Технология одна и та же для всех: обращение к главе администрации района, в департамент ЖКХ или в мэрию. Может один жилец написать, можно подписать коллективно. Дальше соответствующая комиссия выходит на место и определяет, возможно или невозможно признать дом аварийным.

«Кроме понятия «аварийный», есть понятие со времён Госстроя СССР, которое действует и сегодня, «ветхие дома». Это не аварийные дома. Таких домов много и в центре, и по окраинам города. Весь Сельмаш, который был построен в 20-30-е годы, является ветхим, но не аварийным жилым фондом. Шумеев говорит, что при надлежащем содержании, своевременном ремонте кровель, коммуникаций, фасадов дома сохраняются. В Ростове с 2003 года, даже раньше, чем в Москве, введён мониторинг жилого фонда. Каждый дом имеет свой паспорт, и каждый ремонт должен вноситься в этот паспорт, дом «омолаживается». Есть же частные дома, которым и 100 лет. Да, может быть неудобна внутри планировка, но при хорошем уходе он проживёт долго. А вот если имеются конструктивные нарушения, если проблемы с фундаментом, то это аварийное жильё. Есть 39 видов конструкций, которые рассматриваются при оценке состояния домов.


Что может быть с домом-«свечкой», который строят на склоне?

Сегодня технологии таковы, что можно строить хоть на болоте, лишь бы были сваи, которые достали до скального грунта. Другой разговор — какова цена этого вопроса. Проводятся геологические изыскания, экспертизы. «Как правило, берётся всё с запасом. Экономика здесь не самое главное. Главное — безопасность», — подчёркивает Виктор Шумеев.

Вспомнили и про дом на проспекте Стачки, который попал в оползень (см. «Ростов официальный» за 16 января). На ликвидацию ЧС этого склона выделено 15 миллионов рублей. Работы уже ведутся, вбиваются буронабивные сваи. Потом слой грунта. Потом слой щебня. Потом это всё укрепляется. «Там техногенная причина, размывание грунтов. Мы добиваемся благоустройства, асфальтируем, а земля не принимает воду, большие стоки уходят на открытые грунты. Но уже есть технологии, которые сегодня применяются, — объясняет Шумеев. — Пластиковые, деревянные, каменные решётки, укрепление. Там будут укреплены решётки». И есть технологии строительства монолитных домов. «Литьё, сталь. Всё разрушится, они останутся».


Как дому попасть в план капитального ремонта?

Попасть просто — обратиться по адресу (см. выше), но лучше к главе района, потому что район формирует титул. Жители дома должны провести собрание, дать согласие. До сих пор федеральный закон определял софинансирование собственников жилья на уровне не менее 5%. Были предложения от жилых домов 50 на 50. Более тоже можно. Те суммы, которые были запланированы, уже израсходованы, программа уже два раза продлевалась. Теперь готовится новая программа, региональная. Будет решаться: или накопление средств на капитальный ремонт, или брать кредиты. В прошлом году, например, лифты уже меняли по принципу 30 на 70. Была заявка на 250-270 лифтов, а участвовали много меньше. «Мы готовы заниматься капитальным ремонтом, есть поддержка области. Но, прежде всего, это решение собственника», — подчеркнул первый заместитель мэра Виктор Шумеев.


Перечень домов, подлежащих расселению в 2013 году:

1-2. Рябышева, 111 и 113;

3-5. Аксайская, 9, 11 и 12;

6. Токарная, 82/3;

7. Мечникова, 55;

8-9. Суворова, 34 и 36;

10. Брестская, 44;

11. Нижнедонская, 7;

12. Доломановский, 95/139;

13-14. Донская, 17 и 57;

15. 20-я линия, 9;

16. Университетский, 63;

17-20. Социалистическая, 102, 104, 129 и 130;

21. Станиславского, 114;

22. Горького, 100;

23-24. Серафимовича, 17 и 103;

25. Красных Зорь, 7/8.

На снимке справа: укрепительные работы на проспекте Стачки

Фото автора и Василия Редько

 

КОММЕНТАРИИ (1)

Марина  

09.08.2015, 16:06

А почему данные на 2013 год? А где найти список домов на этот или следующий год?


ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».