«Ростов официальный»

«Тарифы и мы»-2

Ольга Космынина  № 11 (954) от 13.03.2013  ЖКХ
«Тарифы и мы»-2
В прошлом номере за 6 марта опубликован материал «Тарифы и мы. Ответы только на некоторые вопросы». Это была часть отчёта с пресс-конференции заммэра города по ЖКХ Владимира Арцыбашева. Главная информация звучала так: в Ростове тарифы на жилищные услуги не менялись уже 5 лет. Не изменились они и с нового года, как и тарифы на ресурсы (тепло, вода и т. д.). Сегодня мы, как и обещали, продолжаем.

А что делать, если вам принесли платёжки с повышенной цифрой в «итого»?

Надо разбираться в каждом конкретном случае, говорит Арцыбашев.

Например, значительная часть надбавки за электроэнергию идёт из-за потерь в сетях. В старых домах потери достигают 15-20%. Раньше средняя мощность на квартиру рассчитывалась в 1,5 кВт. Сегодня в новых домах планируется 4,5 кВт. Но и в старых квартирах энергонасыщенность стала на порядок выше. Их сеть на это не рассчитана. Старый счётчик, выпущенный до 1996 года, «тупо такой объём электроэнергии не пропускает». Его вертушка не успевает крутиться за прошедшим объёмом электроэнергии, и счётчик показывает меньше, чем фактически потреблено. Потери колоссальные. Поэтому поставщик ресурса раскладывает эти потери на всех потребителей в доме. Что делать? Менять старую сеть. А кто должен поменять эту сеть? Собственник. Собственник хочет снизить потребление. Но не хочет делать ремонт.

Как быть с ремонтом?

Ростов за последние три года тратил приблизительно по миллиарду рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов. Но одного млрд в год мало. В советское время, вспоминает Арцыбашев, за деньги, полученные с хороших домов, где ремонтных работ нет, обслуживали старые дома. Потом новые дома становились старыми, на месте старых строили новые, и жизнь продолжалась. Сегодня никто из хозяев не согласится, чтобы его деньги направили в другой дом. Но с 1 января 2014 года так будет, потому что федеральным законом № 271 внесены изменения в Жилищный кодекс. И в квитанциях у всех появится строка «капитальный ремонт».

Сейчас каждый субъект Федерации должен открыть у себя такой фонд и утвердить тариф. В Ростове ожидается, что он будет около 6 рублей с одного кв. м. В городе, подсчитывает Арцыбашев, многоквартирные дома объединяют 22 млн кв. м. Получается 132 млн ежемесячно, 1,5 млрд в год. Плюс бюджетные деньги — региональные и муниципальные. Программа ремонта будет верстаться с разбивкой на 25 лет (таков нормативный срок капитального ремонта любого дома). И каждый сможет в этой программе увидеть, в каком году будут делать капремонт его дома. «В квитанциях появится дополнительный платёж, который жители воспримут как повышение тарифов. Хотя мы ничего не повышали», — прогнозирует ситуацию Арцыбашев.

А если жители не будут платить?

Вообще-то горожане, как правило, платят. За прошедший год собираемость платежей составила 98,9%. Но с 2000 года (именно тогда начали работать Единые расчётные центры) задолженность населения за ЖКХ составила 1 млрд рублей. Этот 1 млрд должны поставщикам ресурсов. А ресурсники должны газовикам. И нужно найти какой-то механизм, чтобы эту цепочку прервать.

В действующем законодательстве может появиться норма, по которой возникнет право продать квартиру задолжника. Речь о продаже будет идти, если задолженность составит 5% от рыночной стоимости жилья.

«Я знал задолжников, которые ездили на крутых джипах. Знал отличных юристов, которые говорили: попробуйте через суд взять эти деньги. Им интересна судебная тяжба», — говорит Арцыбашев. И он считает, что такой закон будет дамокловым мечом висеть над должниками.

Но есть люди, которым, действительно, трудно угнаться за ценами в ЖКХ. Для таких, говорит Арцыбашев, действует положение о субсидиях. Субсидии считаются от федерального стандарта, он составляет 103 рубля на кв. метр (о нём — подробно в прошлом номере газеты). Если у вас благоустроенность квартиры ниже предельного, и её площадь не очень большая (33 кв. м на одного, 42 кв. м на двоих, и начиная с трёх — 18 кв. м на одного человека), то те, кто получает субсидии, не платят за квартиру вообще, уверяет Арцыбашев. Тот же, у кого «сталинская квартира» в 70-80 метров, субсидию получает только на 33 метра. Не можешь оплатить 70-метровую квартиру? Продай за большие деньги, купи квартиру в новом доме площадью 33 кв. м и не будешь за неё платить.

А как быть с недобросовестными управляющими компаниями?

Дело не только в текущих трубах, считает Арцыбашев. И рассказывает. Жители Октябрьского района избрали себе непонятно какую УК. Они её нашли в Батайске. Проголосовали за неё собранием. И вскоре пришли на неё жаловаться.

«Нельзя в нашу систему пускать всех подряд», — говорит Арцыбашев. Неслучайно президент Путин поручил до 15 марта ввести в ЖКХ институт саморегулируемых организаций (СРО). За счёт этого отсеются недобросовестные УК.

Но сам Арцыбашев планирует на территории Ростова ввести систему рейтинга. Областной конкурс на лучшую управляющую компанию — это хорошо. «Моя компания 2 раза признавалась лучшей по Ростовской области», — рассказывает Арцыбашев. (Он руководил холдингом «Управляющая компания ЖКХ», чьи дома в Ростове и Азове.) Но. В Ростове 150 компаний. И никто не называет худших. И это плохо, считает он. «Я их хочу расставить по ранжиру, чтобы вы, жители, видели, с кем надо работать, с кем не надо». У одной УК в Кировском районе долгов 250 млн рублей. Возбуждены уголовные дела. В Таганроге арестован крупный руководитель ЖКХ. В Новочеркасске (600 млн рублей не дошли до ресурсоснабжающих организаций) арестовано 4 человека. В Батайске — 3 человека. В Ростове у 10 УК долги перед ресурсниками выше, чем долги населения перед ними. Материалы будут направлены в правоохранительные органы.

Да, в Ростов вошли «два монстра» — две крупные УК из других регионов — Москвы и Санкт-Петербурга (в Железнодорожный, в Советский, в Кировский и в Ворошиловский районы). «Ну почему же это не рынок? Две компании — уже конкуренция. Я их соберу у себя, послушаю их долгосрочные программы. И учтите: купили бизнес, а не вас, жителей», — ответил на вопрос «Ростова официального» Арцыбашев на пресс-конференции.

Как муниципальная власть будет контролировать УК?

В Ростове создаётся «практически своя жилищная инспекция». Это, считает заместитель мэра по ЖКХ, даст возможность «воздействовать на нерадивых участников рынка ЖКХ, не исполняющих свои обязанности».

Фото с сайта www.realty-stars.ru

 

КОММЕНТАРИИ (1)

Татьяна  

29.08.2013, 14:40

Компания "ДКИ" управ ХУДЯКОВ, собирает с жильцов деньги, а поставщикам не перечисляет."ВОДОКАНАЛ" вывешивает нам на подъезд информацию, что ДКИ им должна больше 11млн. в течении 2-х лет они нас информируют. Такая фирма не может долги выбить. А с нас быстро собирают, Почему мы не можем кака в советские времена оплачивать на прямую? Да потому, что воровать не возможно будет. А наш домуправ как тот кот "А Васька слушает, да сметану кушает"Плевать он хотел на месте всех взятых. НИ УБЭП.ни прокуратур


ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».