«Ростов официальный»

Тарифы и мы

Ольга Космынина  № 10 (953) от 06.03.2013  ЖКХ
Тарифы и мы
Страшнее ЖКХ сегодня зверя нет. Вопрос тарифообразования интересовал практически всех и практически всегда. «Но ситуация иногда нагнетается до истерии», — так начал свою первую пресс-конференцию в роли заместителя мэра Ростова по ЖКХ Владимир АРЦЫБАШЕВ. И пообещал объяснить, что это такое, «чтобы люди могли понять и реально оценивать ситуацию».

«ИТОГО»

Тарифы на ресурсы и ставки оплаты за конкретные жилищно-коммунальные услуги — «это чуть-чуть разные вещи», объясняет Арцыбашев. Но они взаимоувязаны через формулы. Управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) покупают, к примеру, тепло (стоят приборы учёта, которые фиксируют приход тепла, идущего на дом в гигакалориях), а жители получают коммунальную услугу, которая называется отопление. «Хлебозавод купил муку, а продал хлеб», — популярно объясняет Арцыбашев. Купили ресурс, а продали услугу. Эти услуги собираются в единую счёт-квитанцию, и её приносят жителям.

Житель в счёт-квитанции в первую очередь смотрит на нижнюю строчку: «ИТОГО». Если цифра в «ИТОГО» равна приблизительно той, что была вчера, то спокойно оплачивает. Но когда она начинает «прыгать», возникает много вопросов по всему комплексу ЖКХ.

В счёт-квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг есть жилищная составляющая, она и есть коммунальная.

Региональный стандарт предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг в Ростове — 103 рубля на кв. метр в месяц. «Если у вас квартира 100 метров и вы платите до 10 300 рублей, то это соответствует стандарту». Коммунальные услуги — основная доля в квитанции. В региональном стандарте (103 рубля за 1 кв. м) тариф на жилищную услугу составляет всего 18 рублей 71 копейку.


Жилищные услуги

В Ростове для муниципального жилищного фонда на протяжении 5 лет действует один и тот же тариф. И с 1 января он не поменялся. Он равен 16 рублям 7 копейкам (то есть он меньше регионального стандарта в 18 рублей 71 копейку) для дома, который оборудован лифтом и мусоропроводом. А для домов без лифта и т. д. тарифы существенно меньше. Почему? Жилищный кодекс гласит, что в каждом доме должен быть свой тариф. Потому что каждое здание содержится по-разному. Новые дома — минимум затрат по содержанию. А дома в Ленинском, Кировском районах, расположенные ниже Станиславского, построенные в конце 19-го — начале 20 века, — это совсем другое. И усреднить эту цену нельзя.


Коммунальные платежи

Раньше тарифы на ресурсы менялись с нового года. Но с 1 января тарифы не изменились. Потому что в прошлом году законодатель сдвинул сроки, и тариф изменился 1 июля. Очередное изменение ожидается с 1 июля 2013 года.

Так вот. Отопление как стоило 17 рублей 24 копейки для домов, где оплата происходит равными частями в течение года, пока так и стоит. И соответственно 34 рубля 48 копеек для домов, где оплата меняется по полугодиям.

«Вижу по вашим задумчивым лицам, что вы пытаетесь представить ваши квитанции, — привёл журналистов в рабочее состояние Арцыбашев. — Вы вспомнили, что у кого-то квитанция стала дороже. Почему я говорю, что тарифы не менялись, а счёт-квитанция поменялась?»

На результат наших счёт-квитанций сказывается понятие «общедомовые нужды». С 1 сентября прошлого года, согласно постановлению правительства № 354, «общедомовые нужды» распределяются по-новому.

Раньше на показания прибора учёта был так называемый коэффициент. Вы потребили 100 кВт, а вам добавляли ещё 20-30. Теперь берётся общее потребление ресурса по показанию общедомового прибора учёта. Суммируются показания расходов по каждой квартире и плюсуются так называемые «нормативщики» (те, кто не установил приборы учёта). От общедомового показателя отнимается сумма учтённого таким образом потребления. И полученная дельта делится на общую площадь вашего дома. И вычисляется, сколько дополнительно надо начислить на каждый квадратный метр.

И вот здесь зачастую начинаются противоречия, объясняет Арцыбашев. Раньше дельта распределялась пропорционально потреблению. «Например, у вас 3 сплит-системы, «стиралка» работает каждый день, вы потребляете условно 1000 кВт. А бабушка-соседка экономит и максимум тратит 100 кВт. И я один, и она одна. Моя квартира может быть маленькой, хотя я ресурсов потребляю много. А у бабушки квартира большая. Потому что она когда-то получила её на большую семью, дети выросли, разъехались. Теперь лишние киловатты поделили на квадратные метры. Я получил 110 кВт, и бабушка получила 110. Но к моим тысячам эта прибавка — ерунда, я их почти не заметил, а бабушке, которая всего 100 потребила, а ей через общедомовые нужды ещё 110 добавили, вот она ничего понять не может. Но это не наша самодеятельность. Это закон. Как его сделать справедливым?»

Сегодня, объясняет Арцыбашев, в платёжке значительная часть надбавки за электроэнергию идёт за счёт потери в сетях. Дом получил 1000 киловатт, а до квартир дошло 900. Уровень потерь в новых сетях — 5-6%. В старых сетях достигает 15-20%. Что надо делать? Заменить эти сети. А кто должен поменять эту сеть? По Жилищному кодексу — собственник. Собственник хочет снизить потребление, но не хочет делать ремонт и менять сеть. Как быть?

Ответ на этот и другие вопросы читайте в следующем номере «Ростова официального». Мы расскажем, кому и когда будут делать капитальный ремонт, что такое муниципальный контроль и как противостоять плохим УК. Задавайте и вы свои вопросы. Мы постараемся с департаментом ЖКХ ответить на все.


Информация об утверждённых тарифах на тепловую энергию по Ростову-на-Дону

Наименование ТСОТариф с 01.09.2012Тариф с 01.01.2013Тариф с 01.07.2013
1
ГОУ ВПО «Южно Российский гос.университет экономики и права» (филиал Рост. тек. института сервиса и туризма)
1 413,91 413,91 573,03
2
ЗАО «Ростовобувь»
1 011,21 011,21 123,47
3
ОАО «Донмакаронпром»
1 6611 6611 819,91
4
Педагогический институт Федерального гос. автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южный федеральный университет»
1 082,61 082,61 214,93
5
ООО «Фирма Кристина»
1 517,91 517,91 582,35
6
ОАО «Ростовский НИИ коммунального хозяйства»
2 060,42 060,41 942,56
7
ОАО «Ростовметалл»
900,27900,27955,12
8
ЗАО «Строительное управление-5»
1 175,791 175,791 222,82
9
ОАО «Желдорреммаш» – ф-л Ростовский-на-Дону электровозоремонтный завод
1 003,791 003,791 024,11
10
ООО «Ареал»
1 244,41 244,491 298,36
11
ОАО «Издательство «Молот»
1 587,591 587,591 621,91
12
ТСЖ «Инструментальщик»
1 058,921 058,921 107,43
13
ООО «Ростсельмашэнерго»
1 328,211 328,211 366,74
14
МУП «Теплокоммунэнерго»
1 583,371 583,371 660,73
15
ООО «ЕвроДонТранс»
1 598,381 598,381 657,53
16
ООО «Элита Сервис»
1 437,861 437,861 507,84
17
ОАО «Коммунальщик Дона»
1 3611 3611 455,2
18
ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго»
707,61707,61732,93
19
ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»
973,8973,81 386,77
20
ООО «Энергосбыт Первомайский»
1 975,121 975,122 070,99
21
ООО «УК «Сокол-Энергосбыт»
1 638,391 638,391 686,43
22
ОАО «РЭУ» Ф-л Ростовский
728,53728,53834,9
23
ООО «Десятый подшипниковый завод»
1 363,781 363,781 396,45


Газоснабжение

Рост цен на газ, установленных РСТ для населения Ростовской области с 1 июля 2012 года, не превышает уровень, определенный Правительством Российской Федерации в размере 115%.

С 01.07.2012 по 31.12.2012 – в размере 4,35 руб./кг (с НДС),

с 01.01.2013 по 30.06.2013 – в размере 4,35 руб./кг (с НДС).


Электроснабжение

Тариф для населения
(руб./кВт ч)
с 01.07.2012 по 31.12.2012с 01.01.2013 по 30.06.2013
для квартир с газовыми плитамидля квартир с электроплитамидля квартир с газовыми плитамидля квартир с электроплитами
одноставочный
3,232,263,232,26


Холодное водоснабжение и водоотведение

ПоставщикТариф на холодное водоснабжение
(руб./куб.м)
Тариф на водоотведение
(руб./куб.м)
с 01.09.2012 по 31.12.2012с 01.01.2013 по 30.06.2013с 01.09.2012 по 31.12.2012с 01.01.2013 по 30.06.2013
ОАО «ПО Водоканал»
32,2532,2521,7121,71


Для справки

1. На 2013 год сохранены действующие в 2012 году тарифы и нормативы потребления коммунальных услуг.

2. Размер платы за коммунальные услуги напрямую зависит от фактического потребления.

3. Размер платы за услугу по горячему водоснабжению величина переменная, зависящая от фактического расхода тепловой энергии затраченного на ее приготовление – с 2011 года действуют новые правила предоставления коммунальных услуг (постановление № 354).

4. При начислении услуги по отоплению действуют старые (постановление № 307) правила предоставления коммунальных услуг, т.е. нормативный. При этом ~ 50 % Управляющих компаний начисляют в отопительный сезон (1/6), а еще ~ 50 % в течение года (1/12).

На снимке: у журналистов и после пресс-конференции были вопросы

Фото автора

 

КОММЕНТАРИИ (3)

Янина (РО)  

21.04.2014, 11:06

Галина
Ваш комментарий не окончен, напишите следующим продолжение своей мысли, пожалуйста


Галина  

19.04.2014, 07:54

Интересное дело получается с тарифами на водоснабжекние у нас в ростове-на-Дону. Тариф на питьевую воду и на техническую одинаковый - 32,25 за куб. Интересно почему? Ведь питьевую можно пить и готовить еду, а техническая только для полива и мытья полов. Чтобы попить воды или приготовить еду необходимо дополнительно покупать питьевую воду в бутылях или ставить дорогостоящую очистительную систему фильтров. В Новочеркасске об этом Администрация подумала и ввела тарифы на техническую воду в 3 раза м


Эдуард  

22.09.2013, 19:49

Сегодня,22.09.2013 года получил счёт на оплату ЖКХ и был, мягко говоря, "удивлён": При 273 квт/ч по моей квартире выставлено по ОДН (общедомовые нужды) 143.681квт/ч. Видимо для управляющей компании ООО "УО ЖКХ-17" Указы Правительства РФ, да и Президента РФ по максимальным % на ОДН не указ. Или до выборов ещё далеко теперь? Могу и не дожить. Кантор Эдуард Викторович, 73 года,пенсионер,Ветеран Труда и инвалид 2-й группы в придачу.


ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября

15.11.2017  Творческая встреча с известным кукловодом Александром Василенко пройдет в Ростове

13.11.2017  «Ростовская транспортная компания» погасила долги перед энергетиками

13.11.2017  Ростовские вокзалы модернизируют к ЧМ-2018

10.11.2017  Первый полицейский парад состоялся в Ростове в День сотрудника органов внутренних дел

10.11.2017  Начальником муниципального казначейства Ростова назначена Татьяна Асатрян

10.11.2017  Специализированные футбольные классы появятся в Ростове в 2018 году

09.11.2017  Новым министром культуры Ростовской области стал Владимир Бабин

09.11.2017  Схема движения на южном подъезде к Ростову будет изменена с 11 по 18 ноября

09.11.2017  Движение на южном подъезде к Ростову откроется 18 ноября

09.11.2017  Главным архитектором Ростова стал Роман Илюгин

09.11.2017  Бесплатный Wi-Fi появится на «Ростов-Арене» и вдоль берега Дона

09.11.2017  Четыреста волонтеров наберут дополнительно к ЧМ-2018

08.11.2017  «Собачий патруль» собрал 2,5 миллиона рублей для Центра стерилизации собак в Ростове

08.11.2017  Международный аэропорт «Платов» откроется 27 ноября

03.11.2017  Три разбойника осуждены в Ростове на сроки от 8,5 до 11 лет за нападения на букмекеров

03.11.2017  Школьники побывали на экскурсии в типографии «Молот»

02.11.2017  Международный фестиваль студенческих театров пройдет в Ростове

01.11.2017  Кафедру теории журналистики ЮФУ расформировали

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 46 (1199) от 15.11.2017

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление № 1111 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2014 № 1376 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.08.2017)»

•  Постановление № 1116 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2015 № 1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (ред. от 19.07.2017)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 509 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 20 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 510 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 22 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 26/Н о проведении конкурса на право заключения договоров о размещении нестационарных торговых объектов, который состоится 26 декабря 2017 г.

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 339а

Территориальная избирательная комиссия Советского района города Ростова-на-Дону

•  Сведения о поступлении и расходовании денежных средств избирательных фондов кандидатов, подлежащих обязательному опубликованию

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».