«Ростов официальный»

Выход есть или выхода нет?

Ольга Смысленко  № 9 (952) от 27.02.2013  ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Выход есть или выхода нет?
Ответ на корреспонденцию «Завидуйте, нам всё нипочём!» от 23 января поступил из администрации Кировского района:

Многоквартирный дом № 63 на ул. Восточной к категории аварийных, подлежащих сносу не относится, объектом культурного наследия не является. С 1 января 2011 г. он находится в управлении ООО «Атлант-Строй».

Дом действительно нуждается в ремонте. По всем основным конструктивным элементам превышен нормативный срок эксплуатации. Восстановление эксплуатационных качеств строительных конструкций (кровли) и инженерных сетей в рамках текущего ремонта не представляется возможным. Жителям неоднократно в устном и письменном виде рекомендовалось принять участие в одной из программ капитального ремонта, действующих на территории Ростова с 2007 г. До настоящего времени такое решение собственниками не принято. В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ и другими законодательными актами все решения в части проведения обследований, капитальных ремонтов и т. д. принимаются общим собранием собственников. Решение считается обязательным для исполнения всеми собственниками, если за него проголосовали не менее 2/3 собственников помещений. Муниципалитет как собственник помещений обеспечит долевое участие в проведении капремонта пропорционально доле собственности.

Следовательно, для восстановления эксплуатационных характеристик конструкций здания (крыши, перекрытия, несущие стены и т. д.) жильцам необходимо на общем собрании принять положительное решение о софинансировании работ капремонта общего имущества дома для последующего рассмотрения вопроса о включении его в предварительный перечень многоквартирных домов Кировского района на участие в программе капремонта за счёт субсидий бюджета города.

Сообщаю, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги дома № 63 на 1 января 2013 года составила 10946,88 руб. Это резко снижает возможности управляющей компании в части объёма и качества выполняемых работ.

Прошу принять во внимание, что более 1200 домов Кировского района (в которых находятся от 4 до 12 квартир) имеют сложные технические характеристики (солидный возраст, технический износ). Тем не менее собственники этих домов принимают участие в программах капремонта.

Кроме того, согласно действующему жилищному законодательству, отсутствие отдельных коммунальных удобств не является основанием для признания дома аварийным, подлежащим отселению. Единственной возможностью улучшить качество проживания является проведение капремонта с использованием субсидий бюджета.

Владимир Панов, первый заместитель главы администрации Кировского района

(Письмо из-за больших размеров было сокращено.)


От редакции:

Дом № 63 на ул. Восточной построен до революции, поэтому коммунальные удобства, что называется, «во дворе». Вот и просят жильцы обратить на них особое внимание: ведь дом их расположен в центре города — и такая, извините, антисанитария в ХХI веке! Собственники жилья и рады бы взяться за дело и на условиях софинансирования сделать долгожданный капремонт. Но дом-то всего двухэтажный. И, как указано в письме районной администрации, «имеет 7 квартир, 50% квартир находится в собственности граждан». То есть 3 квартиры у собственников и 4 — муниципальное жильё. Каким же образом три семейства собственников (даже с долевой помощью муниципалитета) смогут осилить финансирование таких дорогостоящих работ, как ремонт кровли, перекрытий, несущих стен, не говоря уже о проводке канализации? Даже если выбрать программу капремонта с софинасированием 80% на 20% или 95% на 5%, сумма получается неподъёмная для обычных жильцов, к тому же пенсионеров. Как сообщает житель дома № 63, пенсионер Евгений Макеев, ситуация с их домом сложилась нестандартная. Просят жители отнестись к ним по-человечески и найти такое решение, которое было бы для них реально выполнимо. А в ответ получают очередные отписки.

Фото Василия Редько

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября

15.11.2017  Творческая встреча с известным кукловодом Александром Василенко пройдет в Ростове

13.11.2017  «Ростовская транспортная компания» погасила долги перед энергетиками

13.11.2017  Ростовские вокзалы модернизируют к ЧМ-2018

10.11.2017  Первый полицейский парад состоялся в Ростове в День сотрудника органов внутренних дел

10.11.2017  Начальником муниципального казначейства Ростова назначена Татьяна Асатрян

10.11.2017  Специализированные футбольные классы появятся в Ростове в 2018 году

09.11.2017  Новым министром культуры Ростовской области стал Владимир Бабин

09.11.2017  Схема движения на южном подъезде к Ростову будет изменена с 11 по 18 ноября

09.11.2017  Движение на южном подъезде к Ростову откроется 18 ноября

09.11.2017  Главным архитектором Ростова стал Роман Илюгин

09.11.2017  Бесплатный Wi-Fi появится на «Ростов-Арене» и вдоль берега Дона

09.11.2017  Четыреста волонтеров наберут дополнительно к ЧМ-2018

08.11.2017  «Собачий патруль» собрал 2,5 миллиона рублей для Центра стерилизации собак в Ростове

08.11.2017  Международный аэропорт «Платов» откроется 27 ноября

03.11.2017  Три разбойника осуждены в Ростове на сроки от 8,5 до 11 лет за нападения на букмекеров

03.11.2017  Школьники побывали на экскурсии в типографии «Молот»

02.11.2017  Международный фестиваль студенческих театров пройдет в Ростове

01.11.2017  Кафедру теории журналистики ЮФУ расформировали

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 46 (1199) от 15.11.2017

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление № 1111 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2014 № 1376 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.08.2017)»

•  Постановление № 1116 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2015 № 1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (ред. от 19.07.2017)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 509 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 20 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 510 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 22 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 26/Н о проведении конкурса на право заключения договоров о размещении нестационарных торговых объектов, который состоится 26 декабря 2017 г.

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 339а

Территориальная избирательная комиссия Советского района города Ростова-на-Дону

•  Сведения о поступлении и расходовании денежных средств избирательных фондов кандидатов, подлежащих обязательному опубликованию

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».