«Ростов официальный»

И деньги собрать, и предприятия сохранить

Ольга Космынина  № 4 (947) от 23.01.2013  ВЛАСТЬ
И деньги собрать, и предприятия сохранить
Говорят, что деньги любят счёт. А деньги как плата за землю в нашем мегаполисе — вообще разговор особый. Он и состоялся на минувшей неделе на специальном совещании, которое проводилось в администрации города. В зале — руководители городских предприятий, чей долг за землю превышает 1 млн руб.

Ростов наш большой по населению, но маленький по размерам, он самый компактный из городов-миллионников. Потому и земля на вес золота. И по логике вещей городская казна должна ломиться от этого золота. Но вот уже несколько лет город ведёт бои с теми, кто за землю не платит. И область к теме не остаётся равнодушной, считая эту проблему принципиальной для экономики края. Как сообщил областной министр Юрий Молодченко, из 1 млрд 910 млн общей задолженности арендной платы за земельные участки на 1 января 1 млрд 453 млн приходится на донскую столицу. А в прошлом году было и того больше: за городом было 2 млрд 46 млн рублей из общего долга в 2 млрд 710 млн. По сравнению с предыдущим годом рост платежей — 108%. Снижение суммы задолженности по городу составило 30%.

Директор городского департамента имущественно-земельных отношений Марина Абрамова в своём выступлении напомнила, что основная масса недоимки по арендной плате сформировалась ещё во времена общего кризиса 2008-2010 годов. Арендаторы лишились возможности строить и платить за землю.

Но и в те годы город пытался привлечь деньги в казну, выстроив целую систему работы с задолжниками. Направлял претензии, давал возможность реструктуризировать долги, взыскивал их через суд. У тех, кто землю не использовал вообще или использовал не по назначению (вместо строительства организовывал несанкционированные автостоянки — были и такие), изымал участки в судебном порядке. В последующие годы к этой работе добавились инвентаризация всех договоров аренды, исправление ошибок двойного учёта, уточнение кадастровой стоимости и т. д.

Сейчас в городе создана и действует чёткая система мобилизации поступлений арендной платы за землю. Проблему рассматривают районные комиссии, на уровне департамента имущественно-земельных отношений и, наконец, комиссия администрации города. Всего в прошлом году комиссии рассмотрели дела 2087 арендаторов-должников на общую сумму задолженности в 2,5 млрд рублей.

Работа по инвентаризации участков привела к тому, что 278 участков были постановлены на кадастровый учёт и получили кадастровые номера для перерасчёта арендной платы. Было подготовлено 3370 дополнительных соглашений к действующим договорам. А более 2290 договоров были расторгнуты.

Вносятся изменения и в систему самого земельного контроля. Так, теперь администрации районов будут заниматься временными объектами, а департамент имущественно-земельных отношений — капитальными. Это, считает Абрамова, даёт возможность оперативно выявлять нарушения земельного законодательства, своевременно оформлять права и собирать плату за использование земельных участков. Для самих же арендаторов на портале администрации города начнёт работать web-сервис интерактивного формирования платёжного поручения для оплаты аренды, пени и текущей задолженности.

Что касается предоставления на новый срок участков для строительства, то они в 2013 году будут предоставляться по решению специально созданной комиссии, которая призвана обеспечить эффективное управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Такая комиссия создана в соответствии с протоколом совещания, прошедшем в прошлом году в министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий правительства Ростовской области.

Да, говорит Марина Абрамова, всё ещё не преодолена стагнация на строительном рынке, вызванная последствиями финансового кризиса. Но к задолжникам арендной платы за землю, пообещала она, будут приниматься самые решительные меры, вплоть до введения процедуры банкротства, и по ряду предприятий готовятся материалы для передачи дел в Арбитражный суд. Потому что «остаётся неразрешимой проблемой нежелание исполнять обязательства по договорам аренды крупных арендаторов, в основной массе своей — строительных организаций».

И вот настало время дать слово самим арендаторам, кто не побоялся прийти на такой серьёзный разговор. Ведь некоторые или не пришли, или прислали за себя краснеть своих замов, а то и работников рангом пониже. Но всем дали возможность высказаться. И настрой был на то, чтобы к должникам избирательно подходить, особенно к тем, кто ведёт социальные проекты. Потому что, как сказал вице-губернатор Сергей Горбань, наша задача — кому-то помочь, кому-то подсказать, кого-то за руку провести по всем инстанциям. У каждого же арендатора нашлось своё объяснение, своя точка зрения. Например, на участке продолжают строить, но на части земельного участка уже введены в эксплуатацию жилые дома. Застройщик бы и хотел разделить земельный участок и заключить договор аренды на фактически используемую часть земельного участка, но Росреестр требует согласие каждого собственника уже построенного жилья, а председатель ТСЖ не даёт согласия, пока всё не построят, так как собственники квартир не хотят платить земельный налог.

У другого арендатора было желание рассчитаться с долгами в декабре, но, объясняет он, денег нет. Говорит: «Я Марине Алексеевне уже 25 раз давал обещание заплатить долг». А Марина Абрамова подтверждает, что многие платят реструктурированные долги, а текущие — нет.

Вот ещё одна проблема: на рынке жилья «стоят, не продаются» большие квартиры. «Мне заплатить хочется, кто бы взял квартиру, рассчитался бы с долгами», — признаётся должник. Выясняют стоимость жилья, не переоценил ли её купец. И решают посмотреть, есть ли среди очередников многодетные семьи, ведь в городе действует несколько жилищных программ поддержки социально незащищённых горожан, в том числе и многодетных.

А вот одна из спортивных организаций имеет несколько миллионов рублей долга, но собственники ни аренду за землю не платят, ни сооружения в рабочем состоянии не поддерживают, забор уже рухнул. «Никому, кроме мэрии, спорт не нужен», — упрекает Михаил Чернышев. А Сергей Горбань, напоминая о приближающемся чемпионате по футболу-2018, советует: давайте этот квартал посмотрим, а там, если ничего не строите, ничего не делаете — отдавайте городу, и до свидания...

Разговор идёт трудно, но со стороны слушать даже интересно. Вот он, этот пресловутый рынок, когда интересы капитала не очень совпадают с интересами городского сообщества. Сергей Горбань прокомментировал одного из выступающих, который уж очень плакался о своём бедственном положении: вызываем вас сюда ругать, а хочется вам денег дать. И посоветовал позвонить собственнику предприятия в Германию, чтобы к марту с государственной казной рассчитался...

Да, без точного знания информации такие разговоры не поведёшь. Никто не хочет банкротить предприятия. Ведь каждое из них — это сотни рабочих мест. Но и, как сказал вице-губернатор Сергей Горбань, не гоже судиться с мэрией за каждую копейку, ведь так ведут себя далеко не самые бедные предприниматели.

Подводя итоги, Горбань сказал: «Мы будем ставить мэрию в пример». И порекомендовал мэрии продолжить взыскивать долги с той же настойчивостью.

На снимках: за полукруглым столом мэр Михаил Чернышев, вице-губернатор Сергей Горбань, заместитель губернатора — министр финансов области Лилия Федотова, министр имущественных и земельных отношений области Юрий Молодченко; из выступления: «Я Марине Алексеевне уже 25 раз давал обещание заплатить долг»; Александр Анисимов говорит о проблемах, с которыми сталкивается областной центр жилищного финансирования

Фото автора

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».