«Ростов официальный»

Когда в ТСЖ приходит полиция

Ольга Космынина  № 15 (906) от 11.04.2012  СОБСТВЕННИК
Когда в ТСЖ приходит полиция
Два многоквартирных дома в районе Стройгородка Ростова-на-Дону внешне ничем не примечательны. Разве что тем, что у них один на двоих порядковый номер. А знали бы вы, какие страсти бушуют за их блёклыми стенами!

У дома (будем их называть одним домом, как это и делают жильцы) на Таганрогской, 120/1, форма управления — ТСЖ (товарищество собственников жилья). Название ТСЖ — «Виктория». Дому немного лет, всего десять, поэтому всех, кто здесь по очереди председательствовал (а их пять человек), хорошо знают и хорошо помнят, кто как управлял. Но нынешнее председательство Анатолия Дмитриевича ЕМЦОВА запомнится особо. Дело в том, что его вроде как переизбрали, а он не уходит.


Противостояние

Сам Емцов был избран председателем в сентябре прошлого года после того, как действующий председатель Ирина Владимировна сама сложила с себя полномочия. Сейчас говорят, что ею были недовольны, потому что она получала зарплату в 22 тысячи.

Тогда, говорят, больше всех Ириной Владимировной возмущался именно Анатолий Дмитриевич, и когда она ушла, были предприняты определённые усилия, чтобы его избрали председателем. Его и избрали. Зарплату он себе, как и обещал, понизил. На 500 рублей. И стал получать 21 500 рублей. Но ещё взял себе помощника за 10 000 рублей. По дому поползли слухи, что задолженность собственников перед поставщиками ресурсов столь огромна, что дом скоро объявят банкротом. Добиться какой-либо информации от председателя люди не могли, и тогда самые активные собрались и провели 18 февраля заочное голосование (ходили по квартирам и подписывали) о неудовлетворительной работе председателя ТСЖ. А 13 марта, в часы, когда по расписанию председатель должен был вести приём граждан, попытались вручить Емцову протокол об его отстранении. Но дверь, как написано в акте по этому поводу, была заперта изнутри. А когда он оттуда вышел и туда вошла член нового правления, её заперли в помещении уже снаружи. Приехавшая на вызов полиция всех выслушала и предложила председателю принять бумагу под роспись. Но он отказался. Заканчивается акт об этом сюжете так: «Все участники данного события разошлись по домам».

Из заявления в отдел полиции № 5 от жильцов дома по ул. Таганрогская, 120/1: «В нашем доме 20 марта в 18 часов 30 минут состоится заседание членов правления ТСЖ. На нём будут присутствовать предыдущие члены правления и вновь избранные 18 февраля 2012 года. Убедительно просим на наше заседание прислать вашего представителя. Цель — обеспечить нормальную обстановку на заседании».

Ещё были обращения в администрацию Октябрьского района, в районную прокуратуру, в Государственную жилищную инспекцию. После обращения жильцов дома в Контрольно-счётную палату Ростова-на-Дону к проблеме жильцов подключилась и наша газета.


Сплошные вопросы...

В прошлый вторник маленькая комната правления на первом этаже дома была уже полной. За столом под внушительной полкой с канцелярскими папками сидел председатель, успевшие занять стулья жильцы дома сидели, остальным места не досталось. В основном это были члены нового правления.

Вопросы у всех были разные, но сводились к собранию, которое председатель Емцов назначил на 8 апреля. На главный вопрос, почему он не уходит, Емцов ответил: вот проведу отчётное собрание и уйду. Остальные вопросы выглядели так. Где реестр собственников? Почему объявление о собрании повесили не за 10 дней, как это положено по закону? Где Устав, который должны утверждать на собрании? Где смета расходов? Где книга протоколов? Дайте, наконец, книгу протоколов!

Пока народ митинговал, председатель периодически куда-то звонил или отвечал на телефонные звонки. Знающие люди объяснили: это он с женой советуется, она у нас здесь всем заправляет.

Тут выяснилось, что реестр собственников у него дома, а книга протоколов у некой Гусевой, которая якобы ни собственником, ни членом ТСЖ, ни членом правления не является.

Вызвался доброволец, который отправился на квартиру Гусевой. Минут через 15 вернулся: она не открывает, но явно дома.

Опять посыпался град вопросов председателю. В конечном итоге он сказал, что на все вопросы ответы послал по почте. «Зачем по почте, если мы здесь?!»

И тут в комнате появились полицейские из 5-го отделения. «Кто председатель?», — поинтересовался один из стражей порядка. «Ну я, а что?» — ответил Емцов. «Ваша супруга вызвала нас. У вас, что, драка происходит?» — «Да оштрафуйте вы её, наконец, за ложный вызов! Уже который раз! Вы у корреспондента спросите, дерёмся ли мы!»

Опять нашёлся доброволец, который повёл полицейский наряд к звонившей, потому что она назвала номер чужой квартиры.

«Анатолий Дмитриевич! Уходите из председателей!» — от вопросов народ перешёл к ультиматуму. «Только через суд», — стоял на своём председатель.

«Зачем это вам нужно?», — спросила я, ведь такое не каждый молодой выдержит, а Емцову уже за 70.

«Мне нужен результат, потому что никто здесь ничего не делал», — ответил он и стал перечислять: составляем смету на ремонт кровли, канализацию поменяем, навесы. Спрашиваю, на какие деньги собирается он это делать, если дом в должниках? Объясняет: «У нас есть задолжники, дела в судах, действуют адвокаты. Работать каждый день, когда приходят и тебя вешают, я не хочу. Я отдам печать после собрания».

«А если люди не придут?», — поинтересовалась я, потому что он только что сам признался: ни одного собрания при его председательстве так и не состоялось. «Не придут, отдам печать».

Тут вернулся доброволец, ходивший с полицией, сказал, что писал объяснительную про несуществующую драку и стал выяснять, почему супруга председателя отвлекает полицию от прямых обязанностей — борьбы с бандитизмом.

«Помогите нам! Добром он печать не отдаст», — жильцы дома свято верят в силу печатного слова. «Но он на диктофон сказал, что сам отдаст», — теперь уже я высказываю веру в слово человека и для доказательства переспрашиваю у него: ведь отдадите? «Только через суд!»

В комнате опять начинается крик, слышный, наверное, на весь дом. И тут дверь распахивается, молодой мужчина с возгласом «Достали вы со своими революциями!» исчезает, хлопая дверью. На минуту устанавливается тишина.


...И сплошные долги

Намеченное на 8 апреля собрание, как и предполагалось, не собрало кворума: было Вербное воскресенье. Народу в фойе ближайшей школы набралось поболее, чем во вторник, и крик был. Невозмутимыми оставались председатель и та самая Гусева, которую никто не избирал, но она сама села за стол, чтобы вести протокол. На единственный вопрос, который мне хотелось выяснить, сколько за домом долгов, не ответили ни председатель, ни бухгалтер. Хотя, по логике, должны были к собранию свести дебет с кредитом. Зато они раздали список должников дома, таковых оказалось 140 человек, включая председателя (5 107 руб. 10 коп.), и почему-то в этом же списке — магазин продуктов, задолжавший дому более 60 тысяч. Собственники же должны суммы от 500 рублей до 80 тысяч, и даже есть «рекордсмен», задолжавший 133 423 рубля 47 копеек. Итого: 2 млн 147 тысяч 205 рублей.

Активисты движения против Емцова (а есть в доме и его сторонники) смогли всё-таки выудить у бухгалтера цифру: на 1 марта дом задолжал поставщикам услуг 2 млн 548 тысяч.

В ворохе бумаг, который удалось добыть, готовя этот материал, есть документ из администрации Октябрьского района. В нём дословно сказано: «...Неоднократно проводимые проверки Госжилинспекцией РО, ОБЭП г. Ростова-на-Дону ТСЖ «Виктория» в части технического состояния жилого дома и финансово-хозяйственной деятельности нарушений не выявили, жалобы заявителей не подтвердились, в связи с чем осуществляемая деятельность председателя ТСЖ А.Д. Емцова соответствует установленным законодательством требованиям. Органы местного самоуправления в лице администрации Октябрьского района не возражают против дальнейшей работы председателя ТСЖ «Виктория» А.Д. Емцова, доверие которого подтверждено большинством собственников помещений МКД».

Насчёт проверки в ТСЖ «Виктория» ОБЭП, бухгалтер сказала, что «никто у меня ничего не запрашивал». Что касается Госжилинспекции РО, то главный специалист Зоя Григорьевна Егорова подтвердила, что проверка была и к председателю были претензии, протокол составлялся, часть замечаний устранена, а самого председателя привлекли к административной ответственности — выплате штрафу в 4 тысячи рублей (был залит канализацией подвал четвёртого подъезда). Так на каком основании была составлена бумага за подписью главы администрации Октябрьского района, которую сторонники председателя предъявляют как охранную грамоту?

P.S. С последним вопросом глава района Игорь Молотов пообещал разобраться.

На снимках: по вечерам во двор двойного дома заглядывает солнце; Анатолий Дмитриевич уверен, что работает на благо дома

Фото автора

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».