«Ростов официальный»

С плохим управлением домами нужно бороться

Ольга Смысленко  № 7 (898) от 15.02.2012  СОБСТВЕННИК
С плохим управлением домами нужно бороться
В конгресс-отеле «Дон-Плаза» прошёл круглый стол, посвящённый вопросам развития жилищно-коммунального хозяйства в Ростове. Его организатором стал медиа-центр журнала «Национальные приоритеты». Участники: и. о. директора департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону Олег ЗАРУБА, руководитель холдинга управляющих компаний ЖКХ Владимир АРЦЫБАШЕВ, генеральный директор ОАО «Коммунальщик Дона» Кеворк БАГЯН, директор МУП «ЕИРЦ» Станислав АВРАМЕЦ и директор ГУП РО ИВЦ ЖКХ Владислав КРЮКОВ.

Нештатная ситуация

Жизнь внесла свои коррективы в программу встречи: разговор начался с незапланированного обсуждения аварийной ситуации, произошедшей накануне (7 февраля), когда несколько котельных сразу перестали подавать тепло ростовчанам. Олег Юрьевич Заруба пояснил, что всё началось с порыва кабеля в 19:40 в Железнодорожном районе. В результате от электроэнергии было отключено семь котельных. При попытке задействовать аварийные источники электроснабжения произошло отключение ещё нескольких котельных в пяти районах. Без тепла оказались около 14 тысяч жителей.

Но эта нестандартная ситуация показала, что наши коммунальные службы умеют работать дружно и слаженно. «Лукойл» и «Коммунальщик Дона» предоставили свои передвижные электрогенераторы для «Теплокоммунэнерго». Помогли передвижными генераторами и МЧСовцы. К двум часам ночи почти все котельные были запущены. Системы теплоснабжения удалось сохранить, они не замёрзли. Всю ночь в мэрии работал штаб, решая проблему: приехали мэр Ростова Михаил Чернышёв, вице-губернатор Сергей Горбань, замгубернатора Александр Гребенщиков...


Приоритет благоустройству

Затем перешли к основной теме круглого стола — развитию ЖКХ. Олег Юрьевич Заруба привёл конкретные факты и обозначил цели:

— Наша цель — качественно повысить уровень управления домами, их содержанием и капремонтом. Важно, чтобы сами жильцы участвовали в процессе контроля. В соответствии со вступившими в силу поправками в Жилищный Кодекс РФ организованы выборы 1070 советов многоквартирных домов. Всего в Ростове 7500 многоквартирных домов, работа по созданию советов будет продолжаться. Многое сделали в прошлом году при активном финансировании из городского бюджета. Выполнили капремонт 181 многоквартирного дома, заменили 155 лифтов. Снесено 13 аварийных домов — ещё одна хорошая новость. Во дворах и скверах установлено 99 игровых детских комплексов. Причём синхронизировали работы по благоустройству дворов и установке детских площадок департамента ЖКХ и энергетики и департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения. Наладили их взаимодействие и координацию вложения бюджетных средств. В 2012 году будет создана новая структура города, так сказать, отдельное управление по благоустройству. Долгое время функциями благоустройства занимались разные департаменты, отсюда возникали многие несостыковки. В 2012 году благоустройство выходит в разряд главных приоритетов развития города.

Около 200 домов в Ростове признаны аварийными. Раньше за год осваивали около 40-50 млн рублей, что позволяло отселить жильцов из 20-25 квартир. В этом году на отселение выделено около 540 млн рублей — средства из городского, областного и федерального бюджетов. Гораздо больше ростовчан смогут переселиться в благоустроенные квартиры.


Cправиться с долгами

Участники круглого стола говорили о тяжелейшей проблеме — текущая задолженность в городе держится уже несколько лет на уровне одного миллиарда рублей. Просроченная оплата за ЖКУ на 1 января 2012 года — 500 млн рублей. Такие размеры задолженности ставят под угрозу энергетическую безопасность города.

Администрация города выдаёт большие субсидии управляющим организациям, отдельным категориям граждан. Между поставщиками энергоресурсов и жилищными организациями идёт нескончаемый спор, который может плохо отразиться на поставке коммунальных услуг гражданам. Результатом могут стать отключения энергии. Нужно сделать всё, чтобы ростовчане не пострадали.

Полгода назад в Жилищный Кодекс РФ были внесены поправки, дающие право органам местного самоуправления контролировать управляющие организации. Что это означает? По заявлению гражданина можно проверить факты нарушения договора управления многоквартирным домом и дать рекомендации общему собранию жильцов отстранить данную управляющую компанию от управления домом.

Присутствующие согласились, что помогать снизить задолженность в 2012 году должны все вместе — жилищные организации, энергоснабжающие и органы местного самоуправления. Один из выходов — завершить оснащение домов общедомовыми приборами учёта. Прибор учёта — это «градусник», который ставят дому, выясняя, болен ли дом. А чаще всего дом болен. Соседи воруют энергию друг у друга, вода льётся впустую из-за дырявых труб... Нужно, чтобы учёт проходил повсеместно.

Строится коллектор подземного заложения — такого современного в Ростове ещё не было. В городе создаётся долгосрочная сеть на 50 отводов и канализационных стоков. Очень важная работа проведена с «Теплокоммунэнерго». Пришла пора создавать МУПы там, где частник не осилит это дело. В городе было 200 котельных в жутком состоянии, оставшихся от развалившихся ведомств. В прошлом году поменяли руководителей, привлекли инвестиции, и картина начала меняться к лучшему.

Кеворк Саркисович Багян несколько лет назад пошёл навстречу городу и взял на себя заботу о котельной завода «Алмаз», которая была в ужасном состоянии. И вот уже четыре года всё обходится без эксцессов, потому что ею занимается специализированная теплоснабжающая организация, грамотно решающая проблемы.

В 2011 году внедрили хорошую инновацию: общегородской колл-центр (им занимается МУП «ЕИРЦ»). Более 500 тысяч звонков центр принял в 2011 году, и 96% заявлений были сняты на уровне звонка. Центр дал исчерпывающие ответы... Номер колл-центра, напоминаем, 05.


Если есть проблема

Шаг первый. Если у вас возникли проблемы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, есть подозрения в том, что расчёты проведены неверно, обращайтесь в свою управляющую организацию за разъяснениями. Требуйте, чтобы их вам представили в письменном виде.

Шаг второй. Представленный документ вас не убедил? Пишите письмо с жалобой в департамент ЖКХ и энергетики, к которому приложите копию документа с разъяснениями от управляющей компании или ТСЖ, чтобы их правильность проверили специалисты.

Шаг третий. Если нарушения обнаружены, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области. Она имеет право наложить на недобросовестную управляющую организацию штраф (в размере 50 тысяч рублей).


Задачи на 2012 год

• Разработать новую программу комплексных инженерных сетей, продолжая дорабатывать генеральный план развития города, документа, определяющего план развития Ростова на ближайшие 50-100 лет.

• Развивать в сфере ЖКХ муниципальную систему статнаблюдения. Нужно знать, сколько в целом стоят работы, проведённые коммунальщиками в течение года. Это очень важно и для энергосбережения.

• Продолжать сдерживать рост тарифов.


Нужные адреса

Департамент ЖКХ и энергетики г. Ростова — ул. Социалистическая, 77. Приёмная: (863) 240-27-85, 262-42-93.

Государственная жилищная инспекция Ростовской области — ул. Нижегородская, 20; тел. (863) 253-45-60, факс (863) 253-55-40.

На снимке (слева направо): С. Аврамец, О. Заруба, В. Арцыбашев

Фото Василия Редько

 

КОММЕНТАРИИ (1)

Любовь Ладных  

30.09.2014, 22:16

Я проживаю на Борко 6/3. Председатель ЖК"Первенец" Ануфриева В.В. Собственником квартиры является моя внучка Ладных М.А. Два года я уговариваю бухгалтера и председателя сделать перерасчет начисленной нам к оплате суммы. Бухгалтер допускает грубейшие ошибки в расчетах Мне приходится писать заявления председателю, но на них никто не отвечает. Что делать?


ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».