«Ростов официальный»

Продолжение следует

Ольга Космынина  № 36 (875) от 31.08.2011  СОБСТВЕННИК
Продолжение следует
Есть темы, которые долго не отпускают. По разным причинам. То ли дело хорошо закончилось и стоит тому порадоваться, то ли события, о которых когда-то написал, продолжают развиваться самым неожиданным образом.

Земля раздора

После публикации в недавнем номере статьи «Дом, который проиграл» (номер газеты за 10 августа) в редакции раздался звонок. Читательница, представившаяся как Нина Ивановна, попросила дать телефон председателя ТСЖ, который проиграл в суде одному из собственников нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Дело казалось очевидным. Вот дом, в котором 120 квартир, а значит, 120 имеющих право на землю под этим домом. Вот пристройка к дому в 6,8 метров на земле, которой имеют право владеть все, но владельцем которой является один человек. Члены ТСЖ, посчитав, что нарушены их права на землю, подали иск в суд. Но судья Пролетарского района посчитала по-другому. И вынесла вердикт о том, что земля не выбывала из владений всех собственников, так как спорный участок «отдельно не сформирован, не описан, ему не присвоен кадастровый номер, не определена его площадь». А значит, в иске жильцам дома следует отказать.

У нас, говорит Нина Ивановна, аналогичный случай. И рассказывает. В их многоквартирном доме, расположенном в Октябрьском районе, один из собственников жилья каким-то лихим образом перевёл квартиру в статус нежилого помещения, и теперь в ней располагается банк. Который не просто вселился на первый этаж, а даже пристроил к своей двери лестницу, захватив таким образом метров 50 общей земли. Жильцы дома, конечно, на такое строительство добро не давали и, посчитав действия банка захватом земли, решили с ним судиться. Вот Нина Ивановна и интересуется, какие документы нужны, и вообще, отрицательный опыт проигравшего дома — тоже опыт.

Даю номер телефона председателя ТСЖ и рассказываю, что знаю. Правление ТСЖ проигравшего дома, несмотря на значительные затраты, которые требуют судебные разбирательства, подали-таки кассационную жалобу на решение Пролетарского суда. Причём в самом доме нашлись и юрист, которому (на общественных началах) поручили подготовить исковое заявление, и бывший судья, хорошо представляющий все тонкости функционирования системы правосудия и давший дельные советы.

Такое решение Нина Ивановна одобрила. «Бросать ни в коем случае нельзя», — сказала она, и сразу возникло некое чувство солидарности, которое необходимо простым людям в борьбе с наглецами.


Зелёный свет зелёным квитанциям

Жилищные темы сегодня, наверное, самые актуальные. Мы уже писали, что в Ростове идёт перераспределение на рынке управляющих компаний. Конкуренция на нём становится всё жёстче, и, как говорят специалисты по рыночным отношениям, от этого должны выиграть жильцы многоквартирных домов.

«Три способа удержать УК на поводке» — так называлась статья в «Ростове официальном» за 29 июня. В ней шла речь о том, как в доме, что расположен на Большой Садовой, пересеклись интересы двух управляющих компаний. Старой, под названием ООО «Управляющая компания ЖКХ», и новой, под названием «Гармония». Жильцы долго думали, но всё-таки компанию поменяли. Теперь они должны получить новые счета и оплачивать только их. А чтобы кто-нибудь из жильцов чего-то не напутал, «Гармония» решила свои квитанции напечатать на зелёной бумаге.

Особый интерес у жильцов дома вызывала реклама масла, производимого предприятием «Юг Руси», которая несколько лет висит на доме. Их интересовало, куда идут деньги за эту подсолнечную красоту. Как уверял начальник бывшей управляющей компании, «Юг Руси» задолжал дому 800 тысяч рублей. Мы поинтересовались, что думают по этому поводу в «Гармонии». Как ответила юрист новой управляющей компании, «мы сейчас с этим разбираемся, хотим, чтобы эти деньги приносили пользу дому». В таких случаях говорят: «Бог в помощь».

А мы будем следить за ситуациями, которые разворачиваются в простых домах простых жителей Ростова. Так что продолжение следует.


На площадку — с автоматом

Это, действительно, парадоксальная ситуация. Как известно, администрация Ростова-на-Дону решила максимальное число ростовских дворов оснастить детскими игровыми комплексами и спортивными площадками. И у кого повернётся язык сказать, что это плохо? Конечно, хорошо, душа радуется при виде ярких комплексов, на которых играют дети. Но вот беда: рядом с детьми — взрослые, у которых своё представление о детском и прочем счастье. На площадку, которую установили во дворе дома проспекта имени 40-летия Победы, стали стекаться взрослые со всей округи потому, что, во-первых, площадка новая, а во-вторых, расположена в тени деревьев, которые посадили когда-то сами жильцы дома (читай в нашей газете за 25 мая «Мусорное дело»).

Наверное, надо добавить одну деталь. Дом этот был когда-то построен по программе переселения граждан, трудившихся всю жизнь на дальних форпостах России, на северных территориях. Была такая схема: две территории заключали соглашение, по которому строительство финансировали северяне, а южане получали работу и определённое количество квартир для местных жителей. Так что дом на проспекте 40-летия Победы — яркий пример деловых отношений субъектов единой страны и даже дружбы народов. Причём северяне, прожившие всю жизнь в холоде и без витаминов, весьма трепетно относятся ко всему растущему, цветущему и плодоносящему. И переехав в зелёный Ростов, они первым делом посадили у своего дома цветы и абрикосы, которых раньше не видели. Как и положено, у добрых людей во дворе всё зацвело и заблагоухало. Но тут появилась детская площадка, а с нею — две лавочки, на которых днём сидели мамочки, а по ночам — парочки, а то и алкоголики. Покою жильцов пришёл конец. Особенно переживала пенсионерка Валентина Ивановна, которая высадила во дворе какие-то необыкновенные растения, и их теперь благодарные отдыхающие на скамеечках методично уничтожали, устраивая в зарослях, пардон, нечто вроде отхожего места.

И вот однажды Валентина Ивановна в светлое ещё время суток засекла мамашу из соседнего дома, которая устроила в цветнике чужого дома туалет для своего ребёнка. Она сделала молодой даме замечание, но та послала её подальше. Слово за слово, в дело вмешались как свои, так и чужие, и кто-то даже вызвал полицию.

Хорошо экипированный экипаж появился тут же. Парень в форме сжимал в руках автомат, правда, небольшой, но поскольку вокруг были только женщины и дети, то это здорово впечатлило. Лейтмотивом разборки были две темы: «нельзя гадить там, где отдыхаешь» и «это земля не вашего дома, она муниципальная» (как будто на муниципальной можно). Похоже, что население таки начинает разбираться в вопросах права собственности на землю. Теперь надо выяснить, сколько кв. метров принадлежит любому многоквартирному дому, кто должен убирать на граничащей с ним муниципальной земле и как караются случаи нанесения вреда окружающей среде в одном отдельно взятом конкретном дворе.

А пока дети мирно играют на детской площадке, мамаши настороженно оглядываются вокруг в поисках своих и чужих. Но детская площадка в этом не виновата.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».