«Ростов официальный»

Цена социальной ответственности

Диана Волкова  № 33 (820) от 11.08.2010  ТЕМА НЕДЕЛИ
Цена социальной ответственности
Как известно, развитие города, его благоустроенность и благополучие сами собой не происходят. На это нужны деньги. Городской бюджет черпает средства из разных источников, и один из них — оплата за аренду земли. Это ощутимая часть доходной части бюджета города. Как ни печально, тема оплаты за аренду земель в городе — одна из самых острых.

— Приходится отмечать интенсивный рост недоимки по платежам в бюджет по арендной плате за землю, — говорит директор департамента имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону Марина АБРАМОВА. — Количество арендаторов-должников возросло и на август этого года составляет более девяти тысяч. Сумма задолженности — свыше полутора миллиарда рублей. С одной стороны, мы всё ещё решаем проблемы в экономике, связанные с мировым финансовым кризисом и неплатёжеспособностью населения, с другой стороны, имеем недополучение средств в бюджет.


Страх перед рассрочкой

Администрации города и области, как известно, всегда идут навстречу бизнес-сектору, определяя какие-то преференции для предприятий, тем более сейчас, когда влияние кризиса всё ещё ощутимо. Коснулось это и вопроса арендной платы за землю. Например, у предприятий есть возможность выплачивать долг в рассрочку. Если говорить языком официальным, то в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и создания условий для их финансового оздоровления, во исполнение постановления администрации Ростовской области от 28.09.2009 № 491 «О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности» принято соответствующее постановление администрации города Ростова-на-Дону. В нём утверждён порядок реструктуризации задолженности и её условия: рассрочка основного долга сроком до пяти лет и прекращение начисления в период рассрочки пени и штрафов.

Казалось бы, вот он, желанный выход для должников. Тем более что если заявитель досрочно погашает всю сумму реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения задолженности в течение срока, установленного постановлением администрации города Ростова-на-Дону о реструктуризации задолженности, в том числе в случае принятия решения о реструктуризации до 1 января 2010 года, списывается задолженность по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности.

— Должники охотно идут на реструктуризацию?

— К сожалению, нет, — говорит Марина Абрамова. — Обратной реакции со стороны должников мы практически не видим. Из более чем девяти тысяч арендаторов-должников в соответствии с постановлением администрации города реструктуризировали задолженность только 26, и то на незначительную сумму. Из-за неуплаты согласно графику погашения задолженности отменено три постановления мэра города по реструктуризации (ООО «ДаГаз», ООО «Мастер-Т», ООО «Пересвет-Регион»). Арбитражный суд области утвердил только 97 мировых соглашений о реструктуризации задолженности. Исполнение одного мирового соглашения осуществляется в принудительном порядке в рамках исполнительного производства (арендатор — ООО «Пересвет-Регион-Ростов»).

Постоянно направляются претензии, направляются иски в суд. Только в первом полугодии этого года подано больше трёхсот исков на сумму более 700 миллионов рублей. Мы проводим комиссии по мобилизации поступлений арендных платежей за земельные участки, на которые приглашаются арендаторы-должники. На исполнении в службе судебных приставов находятся около двухсот исполнительных листов. Однако должного эффекта нет. На сегодняшний день мы вынуждены применять крайние меры воздействия на должников — осуществлять процедуры по досрочному расторжению договоров аренды и освобождению земельных участков; по наложению ареста на имеющееся в собственности недвижимое имущество арендаторов-должников.

— Может быть, у людей действительно нет денег из-за кризиса?

— С этим разбирается суд, но скажу, что из списка должников многие имеют суммы долга до 500 тысяч рублей. А есть и по 30, 50 тысяч, есть и меньше 10 тысяч. Что, у предприятия не наберётся за год 30 тысяч оплатить аренду?.. А ведь из таких «мелочей» складывается едва ли не половина всей общей суммы задолженности по Ростову.

На реструктуризацию не хотят идти в основном потому, что в этом случае предусмотрен жёсткий график выплат, отклоняться от которого нельзя, иначе арендатор утратит право на реструктуризацию. Но я уверена, у многих наших должников есть кредиты в банках, и они исправно выплачивают по ним. Так почему мы не должны требовать такого же отношения к оплате за землю, которую арендаторы берут в пользование у города фактически в тот же кредит?


Брать, но не отдавать?

По словам Марины Абрамовой, среди должников значительную часть составляют строительные компании.

— Строительную отрасль действительно сильно затронул кризис, — говорит Марина Абрамова. — Однако приходится признать, что мы не видим от компаний готовности искать выход из ситуации, откликаться на наши предложения.

— Можно ли назвать на страницах газеты злостных должников?

— Можно, это не закрытая информация. Но перечень большой. На сайте администрации города www.rostov-gorod.ru размещён список арендаторов-должников, имеющих задолженность в бюджет свыше миллиона рублей (суммы по некоторым из них превышают 50 миллионов). Это строительные компании концерна «Вант», ЗАО «РостСтройИнвест», ОАО Ростовское специализированное управление «Гидроспецфундаментстрой», ООО «Управляющая компания «Сити-Парк»», ЗАО СУ-5, ООО «Донтерминал», ООО ПФ «Ростовобувь», ЗАО «ПИК-Регион», ООО «Партнер +», ЗАО «Красный Аксай» и другие.

— Суммы крупные, но и, вроде бы, не самые бедные предприятия...

— Конечно, в некоторых случаях кто-то становится должником по объективным причинам. Но мне кажется, что у многих просто отсутствует чувство социальной ответственности. Представьте себе, сколько хорошего можно сделать для города на полтора миллиарда рублей! Мы все хотим видеть отремонтированные дороги, новые детские сады, благоустроенные улицы, но почему-то многие люди считают нормальным взять у города что-то в пользование — землю, например, — и не отдать ничего взамен... Обращаюсь ко всем должникам. Уважаемые арендаторы! Погашайте задолженность. Эти деньги пойдут на нужды города, в котором жить вам, вашим детям и внукам.


Гибкий подход

В декабре прошлого года администрация Ростовской области приняла постановление № 723 «О внесении изменений в постановление администрации Ростовской области от 05.12.2007 г. № 475» в целях разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков.

На основании этого постановления администрация города в свою очередь издала постановление от 27.02.2010 № 150 о внесении изменений в постановление мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2007 № 1420, в котором предусмотрена возможность изменения размера арендной платы, установленного по результатам оценки, в пределах срока договора аренды исходя из рыночной стоимости права аренды не чаще чем один раз в год и не реже одного раза в три года путём заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

В соответствии с постановлением с 01.01.2010 установлена льготная ставка арендной платы в размере 0,01% от кадастровой стоимости лицам, освобождённым от уплаты земельного налога решением городской Думы, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено ими на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется для предпринимательской деятельности. К примеру, на сегодняшний день владельцы гаражей платят арендную плату за использование земельного участка в среднем от 14 до 30 рублей в год.

Для пересмотра размера арендной платы, в случаях, предусмотренных постановлением мэра города, необходимо обратиться в Многофункциональный центр по предоставлению услуг в сфере имущественно-земельных отношений (ул. Пушкинская, 176, приёмные дни: понедельник-четверг — с 9.00 до 18.00; пятница — с 9.00 до 17.00; тел. 261-31-25).


ОТ РЕДАКЦИИ

Если у вас возникли вопросы по сверке взаимных расчётов по арендной плате за землю и реструктуризации задолженности, обращайтесь в департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в приёмные дни: понедельник — с 9.00 до 12.30; вторник, четверг — с 14.00 до 17.30.

Перечень и стандарты предоставляемых департаментом услуг, порядок реструктуризации задолженности размещены на интернет-портале администрации города http://www.rostov-gorod.ru.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».