«Ростов официальный»

Алексей Полянский: «Ростов-на-Дону приобретает столичный облик»

Наталья Ростова  № 30 (765) от 22.07.2009  ИНТЕРВЬЮ
Весной этого года городскую архитектуру возглавил Алексей Эдуардович ПОЛЯНСКИЙ, ранее занимавший должность начальника отдела градостроительного развития Ростовской агломерации министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области. Главный архитектор города является также директором МУ «Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону».

Генеральный вопрос

— Что сегодня основное на повестке дня у главного архитектора южной столицы?

— Реализация генерального плана города Ростова-на-Дону, который был утверждён в 2006 году. С генеральным планом город получил ясное представление о своём будущем территориально-пространственном развитии. В этом году будет начато выполнение плана реализации генплана, который определит ближайшие перспективы до 2015 года (в части жилищного строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов социального обслуживания и т. д.). В рамках этой работы будут рассмотрены площадки для нового строительства, определены планы развития застроенных территорий и бюджет их освоения. Сделан серьёзный шаг — приняты Правила землепользования и застройки, более углубленно рассмотрены градостроительные регламенты застройки центральной части города в рамках выполнения проектов планировки тринадцати расчётно-градостроительных районов (РГР), сосредоточенной между улицей Сиверса и проспектами Грибоедовским/Театральным, улицами Текучёва и Береговой. Эти проекты определили положение «красных линий», размещение объектов первой ступени обслуживания — школ и детских садов, — заложили основу устойчивого развития центра, определив подходы композиционного построения, этажность застройки и местоположение высотных акцентов. В состав РГР были включены проекты планировки набережной и Соборной площади. Аналогичную работу по РГР в 2009-2010 годах планируется провести в Нахичевани, где строительство развивается без единого плана и характерной архитектурной среде может быть нанесён урон. Словом, идёт обычная работа по созданию базовых градостроительных и правовых документов.


Что будет с Нахичеванью

— А известно уже, что будет с Нахичеванью? Ведь здесь в основном частный сектор...

— В основе любой деятельности, в том числе и градостроительной, лежит здравый смысл: если территории сложились, если они востребованы жителями, наверное, речь может идти о том, как основу эту оставить и развивать в большей степени какие-то вспомогательные и социальные объекты, инфраструктуру. А есть территории, которые уже сейчас подвержены реконструкции. Просто всё это нужно собрать воедино и определить, как будет индивидуально развиваться зона, квартал или группа кварталов. Логика такова: если это основные магистрали, если они не историчны, то там можно регулировать застройку. А там, где мы зададимся целью сохранить среду, застройка должна быть более строгой, чтобы не происходило выборочного выхватывания «пятен» под строительство домов, которые, в общем-то, не подкреплены какой-то перспективной градостроительной документацией.

Думаю, что для Нахичевани оптимален вариант, когда многоквартирные дома в четыре-пять этажей сочетались бы с индивидуальной застройкой до трёх этажей.

Это, конечно, требует кропотливой проектной, административной и организационной работы. Необходимо сотрудничать с районами, потому что они лучше знают обстановку, и делать много качественной, актуальной градостроительной документации, которая будет достаточно быстро реализовываться, потому что документация тоже имеет свойство стареть, терять актуальность.


История начинается с центра

— Центр Ростова — большей частью старый жилой фонд. Некоторые объекты относятся к памятникам архитектуры. Это наша история. Проведена ли уже инвентаризация этих объектов?

— В центре города находится порядка 600 исторических объектов. Нужно проанализировать: какие из них есть смысл поддерживать, оставлять, а какие мы можем безболезненно снести.

Сегодня вопросами жизни города в целом и центра, в частности, занимается немало ведомств. Я считаю, что было бы целесообразным создать Единую дирекцию по реконструкции и развитию центральной части города. Такая муниципальная организация могла бы координировать процессы, происходящие на стыке нового строительства и эксплуатации старых зданий и сооружений. Ведь в контексте застройки вопросы «старого» и «нового», особенно в центре, очень тесно переплетены.

Согласитесь, у Ростова есть свой ярко выраженный характер застройки. Во время восстановления городских объектов и нового строительства нужно стараться применять те отделочные материалы, которые соответствуют стилю зданий. Современные материалы, используемые строителями и реставраторами, не должны выглядеть «дешевле» тех, что изначально применялись при отделке объектов. Должен сформироваться особый регламент для сохранения сложившегося облика южной столицы и подчеркивающий её уникальность, в том числе в отделке зданий, в вывесках, рекламе, малых архитектурных формах, освещении, мощении, озеленении и во многом другом.


Столица юга — одна

— Статус столицы Южного федерального округа как-то влияет на изменение облика города?

— Ростов изменяться, конечно, будет. Когда говоришь о столичных функциях, то сразу возникает одна ассоциация — это нечто масштабное. Территории надо преобразовывать по единому проекту. Должны появляться комплексы, которые отличают обычный город от столичного. Мы это связываем во многом с развитием нашей левобережной зоны, потому что само место расположения уникальное — природа, колоссальный рекреационный потенциал. При всех сложностях, связанных с природопользованием и с гидрогеологическим статусом этой территории, мы понимаем, что её нужно развивать, но, естественно, придавая ей особый смысл.

Территория между Ростовом и Батайском практически может стать южно-российским спортивным, деловым центром. Зону Гребного канала с западной стороны развивает холдинг «Юг Руси» — туда собираются перенести ростовский ипподром из центральной части города. Гребной канал может стать крупным спортивным проектом, который можно создавать по принципу олимпийской деревни, причём не столько и не только для спорта высоких достижений, сколько для его массовых видов. Поскольку там расположены плоскостные сооружения, то эти объекты могут быть очень интересными. Район Ковша планируем развивать, и в перспективе сделать здесь общероссийский выставочный комплекс. Фактически город «делегирует» левобережной территории функции центральной части, поскольку в условиях исторического центра, исторической застройки крупномасштабные проекты невозможны. При хорошей транспортной доступности, думаю, у нас уже не будет каких-либо проблем с левобережьем.

Есть планы по развитию территорий, пока занимаемых промышленными предприятиями, где могут возникнуть крупные деловые центры, достаточно обеспеченные транспортной инфраструктурой, не имеющие таких ограничений по этажности, например, как в центральной части города, и они будут представлять собой определённые градостроительные узлы, быть атрибутами деловой активности.

Часть административных учреждений тоже может «поменять прописку». Основной деловой сектор «Ростов-Сити» переместится в район улиц Ленина-Нансена.


Сроки и перспективы

— Планов громадьё, а когда всё это будет реализовано?

— Проект планировки по левому берегу — в стадии утверждения. Многие вопросы по развитию спортивных сооружений прорисовываются; продолжится реконструкция центра, а также застройка по улице Сиверса. Строительство моста в створе этой улицы должна оживить прилегающую к мосту территорию; завершается строительство бизнес-центра «Пять морей».

Думаю, что люди сейчас несколько оправятся от финансового шока и займутся интересными проектами, которые, конечно же, украсят наш город.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября

15.11.2017  Творческая встреча с известным кукловодом Александром Василенко пройдет в Ростове

13.11.2017  «Ростовская транспортная компания» погасила долги перед энергетиками

13.11.2017  Ростовские вокзалы модернизируют к ЧМ-2018

10.11.2017  Первый полицейский парад состоялся в Ростове в День сотрудника органов внутренних дел

10.11.2017  Начальником муниципального казначейства Ростова назначена Татьяна Асатрян

10.11.2017  Специализированные футбольные классы появятся в Ростове в 2018 году

09.11.2017  Новым министром культуры Ростовской области стал Владимир Бабин

09.11.2017  Схема движения на южном подъезде к Ростову будет изменена с 11 по 18 ноября

09.11.2017  Движение на южном подъезде к Ростову откроется 18 ноября

09.11.2017  Главным архитектором Ростова стал Роман Илюгин

09.11.2017  Бесплатный Wi-Fi появится на «Ростов-Арене» и вдоль берега Дона

09.11.2017  Четыреста волонтеров наберут дополнительно к ЧМ-2018

08.11.2017  «Собачий патруль» собрал 2,5 миллиона рублей для Центра стерилизации собак в Ростове

08.11.2017  Международный аэропорт «Платов» откроется 27 ноября

03.11.2017  Три разбойника осуждены в Ростове на сроки от 8,5 до 11 лет за нападения на букмекеров

03.11.2017  Школьники побывали на экскурсии в типографии «Молот»

02.11.2017  Международный фестиваль студенческих театров пройдет в Ростове

01.11.2017  Кафедру теории журналистики ЮФУ расформировали

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 46 (1199) от 15.11.2017

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление № 1111 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2014 № 1376 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.08.2017)»

•  Постановление № 1116 от 09.11.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2015 № 1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» (ред. от 19.07.2017)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 509 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 20 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 510 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 22 декабря 2017 г.

•  Бюллетень № 26/Н о проведении конкурса на право заключения договоров о размещении нестационарных торговых объектов, который состоится 26 декабря 2017 г.

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 339а

Территориальная избирательная комиссия Советского района города Ростова-на-Дону

•  Сведения о поступлении и расходовании денежных средств избирательных фондов кандидатов, подлежащих обязательному опубликованию

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».