«Ростов официальный»

Алексей Полянский: «Ростов-на-Дону приобретает столичный облик»

Наталья Ростова  № 30 (765) от 22.07.2009  ИНТЕРВЬЮ
Весной этого года городскую архитектуру возглавил Алексей Эдуардович ПОЛЯНСКИЙ, ранее занимавший должность начальника отдела градостроительного развития Ростовской агломерации министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области. Главный архитектор города является также директором МУ «Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону».

Генеральный вопрос

— Что сегодня основное на повестке дня у главного архитектора южной столицы?

— Реализация генерального плана города Ростова-на-Дону, который был утверждён в 2006 году. С генеральным планом город получил ясное представление о своём будущем территориально-пространственном развитии. В этом году будет начато выполнение плана реализации генплана, который определит ближайшие перспективы до 2015 года (в части жилищного строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов социального обслуживания и т. д.). В рамках этой работы будут рассмотрены площадки для нового строительства, определены планы развития застроенных территорий и бюджет их освоения. Сделан серьёзный шаг — приняты Правила землепользования и застройки, более углубленно рассмотрены градостроительные регламенты застройки центральной части города в рамках выполнения проектов планировки тринадцати расчётно-градостроительных районов (РГР), сосредоточенной между улицей Сиверса и проспектами Грибоедовским/Театральным, улицами Текучёва и Береговой. Эти проекты определили положение «красных линий», размещение объектов первой ступени обслуживания — школ и детских садов, — заложили основу устойчивого развития центра, определив подходы композиционного построения, этажность застройки и местоположение высотных акцентов. В состав РГР были включены проекты планировки набережной и Соборной площади. Аналогичную работу по РГР в 2009-2010 годах планируется провести в Нахичевани, где строительство развивается без единого плана и характерной архитектурной среде может быть нанесён урон. Словом, идёт обычная работа по созданию базовых градостроительных и правовых документов.


Что будет с Нахичеванью

— А известно уже, что будет с Нахичеванью? Ведь здесь в основном частный сектор...

— В основе любой деятельности, в том числе и градостроительной, лежит здравый смысл: если территории сложились, если они востребованы жителями, наверное, речь может идти о том, как основу эту оставить и развивать в большей степени какие-то вспомогательные и социальные объекты, инфраструктуру. А есть территории, которые уже сейчас подвержены реконструкции. Просто всё это нужно собрать воедино и определить, как будет индивидуально развиваться зона, квартал или группа кварталов. Логика такова: если это основные магистрали, если они не историчны, то там можно регулировать застройку. А там, где мы зададимся целью сохранить среду, застройка должна быть более строгой, чтобы не происходило выборочного выхватывания «пятен» под строительство домов, которые, в общем-то, не подкреплены какой-то перспективной градостроительной документацией.

Думаю, что для Нахичевани оптимален вариант, когда многоквартирные дома в четыре-пять этажей сочетались бы с индивидуальной застройкой до трёх этажей.

Это, конечно, требует кропотливой проектной, административной и организационной работы. Необходимо сотрудничать с районами, потому что они лучше знают обстановку, и делать много качественной, актуальной градостроительной документации, которая будет достаточно быстро реализовываться, потому что документация тоже имеет свойство стареть, терять актуальность.


История начинается с центра

— Центр Ростова — большей частью старый жилой фонд. Некоторые объекты относятся к памятникам архитектуры. Это наша история. Проведена ли уже инвентаризация этих объектов?

— В центре города находится порядка 600 исторических объектов. Нужно проанализировать: какие из них есть смысл поддерживать, оставлять, а какие мы можем безболезненно снести.

Сегодня вопросами жизни города в целом и центра, в частности, занимается немало ведомств. Я считаю, что было бы целесообразным создать Единую дирекцию по реконструкции и развитию центральной части города. Такая муниципальная организация могла бы координировать процессы, происходящие на стыке нового строительства и эксплуатации старых зданий и сооружений. Ведь в контексте застройки вопросы «старого» и «нового», особенно в центре, очень тесно переплетены.

Согласитесь, у Ростова есть свой ярко выраженный характер застройки. Во время восстановления городских объектов и нового строительства нужно стараться применять те отделочные материалы, которые соответствуют стилю зданий. Современные материалы, используемые строителями и реставраторами, не должны выглядеть «дешевле» тех, что изначально применялись при отделке объектов. Должен сформироваться особый регламент для сохранения сложившегося облика южной столицы и подчеркивающий её уникальность, в том числе в отделке зданий, в вывесках, рекламе, малых архитектурных формах, освещении, мощении, озеленении и во многом другом.


Столица юга — одна

— Статус столицы Южного федерального округа как-то влияет на изменение облика города?

— Ростов изменяться, конечно, будет. Когда говоришь о столичных функциях, то сразу возникает одна ассоциация — это нечто масштабное. Территории надо преобразовывать по единому проекту. Должны появляться комплексы, которые отличают обычный город от столичного. Мы это связываем во многом с развитием нашей левобережной зоны, потому что само место расположения уникальное — природа, колоссальный рекреационный потенциал. При всех сложностях, связанных с природопользованием и с гидрогеологическим статусом этой территории, мы понимаем, что её нужно развивать, но, естественно, придавая ей особый смысл.

Территория между Ростовом и Батайском практически может стать южно-российским спортивным, деловым центром. Зону Гребного канала с западной стороны развивает холдинг «Юг Руси» — туда собираются перенести ростовский ипподром из центральной части города. Гребной канал может стать крупным спортивным проектом, который можно создавать по принципу олимпийской деревни, причём не столько и не только для спорта высоких достижений, сколько для его массовых видов. Поскольку там расположены плоскостные сооружения, то эти объекты могут быть очень интересными. Район Ковша планируем развивать, и в перспективе сделать здесь общероссийский выставочный комплекс. Фактически город «делегирует» левобережной территории функции центральной части, поскольку в условиях исторического центра, исторической застройки крупномасштабные проекты невозможны. При хорошей транспортной доступности, думаю, у нас уже не будет каких-либо проблем с левобережьем.

Есть планы по развитию территорий, пока занимаемых промышленными предприятиями, где могут возникнуть крупные деловые центры, достаточно обеспеченные транспортной инфраструктурой, не имеющие таких ограничений по этажности, например, как в центральной части города, и они будут представлять собой определённые градостроительные узлы, быть атрибутами деловой активности.

Часть административных учреждений тоже может «поменять прописку». Основной деловой сектор «Ростов-Сити» переместится в район улиц Ленина-Нансена.


Сроки и перспективы

— Планов громадьё, а когда всё это будет реализовано?

— Проект планировки по левому берегу — в стадии утверждения. Многие вопросы по развитию спортивных сооружений прорисовываются; продолжится реконструкция центра, а также застройка по улице Сиверса. Строительство моста в створе этой улицы должна оживить прилегающую к мосту территорию; завершается строительство бизнес-центра «Пять морей».

Думаю, что люди сейчас несколько оправятся от финансового шока и займутся интересными проектами, которые, конечно же, украсят наш город.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».