«Ростов официальный»

Обманутые и обманщики

Сергей Петрович  № 23 (758) от 03.06.2009  ВЛАСТЬ
Обманутые и обманщики
Строительный бум последних лет, оказывается имел и обратную сторону медали. На запах денег в отрасль потянулись мошенники, обиравшие доверившихся им дольщиков, многие из которых не только не получили «по сходной цене» обещанных квартир, но и лишились всех сбережений. В четверг в здании мэрии на ул. Большой Садовой прошла их встреча с руководителями города, области и членами рабочей группы президиума генсовета ВПП «Единая Россия» по защите обманутых дольщиков и вкладчиков во главе с известным борцом с коррупцией депутатом Государственной Думы Александром ХИНШТЕЙНОМ.

Хинштейн не обличает, а просвещает

Вопреки прогнозам, температура настроений в зале не достигла критической. Это можно объяснить тем, что подобные встречи в городе проводились и раньше, и обманутые люди сохраняют надежду на изменения к лучшему.

— Ещё недавно в Ростове было шесть «проблемных» домов, — отметил в начале разговора мэр города Михаил ЧЕРНЫШЁВ. — Сейчас два из них сданы и заселены, над остальными четырьмя ведётся работа.

Но дольщиков интересовали как раз эти четыре, во многом ещё далёкие от завершения. И прорывавшееся порой в их словах раздражение («На объекте на пр. Нагибина никаких работ до сих пор нет и в помине») имело основания. Хотя, с другой стороны, как взрослые люди они должны были в своё время вспомнить, где бывает бесплатный сыр.

Невыполнение данных дольщикам обещаний можно объяснить разными причинами. В каких-то недоброй памяти компаниях их и не собирались выполнять, а кто-то переоценил свои силы.

Пострадавшие тоже не все на одно лицо. Одни, мечтая о комфортабельной квартире, собирали последние деньги. Но были, что скрывать, и такие, кто хотел сделать свой маленький бизнес — приобретя дешёвое жильё, перепродать его подороже. Законом это не возбраняется. Только предпринимательство всегда связано с риском, и шампанское достаётся далеко не всем.

Примерно так парировал Александр Хиштейн резкие выступления по адресу властей и его собственной рабочей группы... По адресу ли упрёк? Преступники, которые сознательно шли на обман людей, давно уже либо в бегах, либо на нарах. Но подоплёкой некоторых сохраняющихся конфликтных ситуаций являются, на взгляд депутата, тривиальные хозяйственные споры.

— Вмешиваться в эти споры представители власти не имеют права, — разъяснял Хинштейн. — Мы в данных случаях никому и ничего не должны. Но, понимая социальную остроту этой проблемы, сочли невозможным оставаться в стороне. И стараемся найти для каждого случая конкретное решение...

По недостроенному дому на пр. Нагибина, 38 до сих пор существуют юридические неувязки. Хватает их и в многоквартирном доме в микрорайоне Темерник. Чтобы активизировать там работы, административный нажим не годится, необходимы признанные всеми сторонами юридические решения, обличённые в форму отшлифованных подписанных договоров. В противном случае, вскоре могут появиться новые обманутые не дольщики, так подрядчики. А, возможно, кто-нибудь ещё, это если за счёт бюджетных средств придётся латать новые «дыры». Естественно, власти с этим не согласятся.

Другое дело, когда помогать не только можно, но и нужно. В доме на ул. Крупской, 82 две секции вскоре будут сданы, третья находится в стадии проектирования, на четвёртую проект был готов, однако возвращён на доработку. После устранения замечаний документация передана на повторную экспертизу, которая будет проведена без дополнительной оплаты.

Теперь о том, что касается потенциальных жильцов третьей и четвёртой секций, которым ждать новоселий ещё долго. Поступило предложение помочь наиболее нуждающимся побыстрее решить жилищный вопрос за счёт готовящихся к сдаче квартир или манёвренного жилого фонда города. Оно принято без возражений.

Не вызвало дискуссий и предложение помочь с прокладкой наружных коммуникаций к проблемным объектам и благоустройством прилегающих к ним территорий. Это, конечно, потребует определённых затрат, но они окупятся с лихвой, когда в дома наконец въедут не верящие своему счастью новосёлы.


Что будет с «ВАНТом»?

Этот широко известный в городе строительный концерн никогда не закрывался, никто не заводил на его руководителей уголовных дел. Тем не менее, председателю совета директоров компании Валерию Чабанову на встрече было явно не по себе.

Долгострои «ВАНТа» — классическое детище схемы, когда, с одной стороны, люди надеются с помощью «авось» решить свой жилищный вопрос, а застройщик, с другой стороны, не соизмеряет аппетиты со своими возможностями. И так же, как в случаях со скандальными финансовыми «пирамидами», пострадавшие клиенты просили никого не банкротить, а дать возможность подняться и ещё поработать, надеясь «отбить» если не всё, то хотя бы часть вложенного. И в этом случае автор на их стороне. Разве рядовые горожане должны отвечать за неразбериху в строительном комплексе, за то, что упорядочивающий отношения в отрасли 214-ФЗ вступил в силу только после того, как по всей стране волнами пошло негодование обманутых дольщиков?!

Организаторам встречи, правда, вновь пришлось разъяснять, что напрямую они с «ВАНТом» ничего сделать не могут. Их задача — запустить механизм, который способствовал бы оздоровлению ситуации. В частности, попробовать убедить руководство Сбербанка предоставить концерну под залог крупный кредит, чтобы строители могли продолжить свою деятельность.

— «ВАНТ» никуда не исчез, поэтому никаких оснований считать вас обманутыми дольщиками нет, — убеждал Хинштейн. Другой вопрос: сумеет ли концерн в нынешних условиях справиться с финансовыми трудностями. Если не удастся получить кредит, то возможны другие варианты, в частности, переуступка прав на незаконченные объекты, имеющие высокую степень готовности. Известны случаи, когда дольщики, собравшись с силами, достраивали их самостоятельно.

Ситуации с жилищным строительством, ведущимся ОАО «СК «ВАНТ», решено посвятить специальное заседание областной рабочей группы. Ожидается, что руководство концерна представит на него конкретные меры по завершению строительства проблемных объектов...

Пресс-служба заместителя губернатора Юрия Андриади также предоставила информацию по ряду других неспокойных адресов. В частности, руководству компании «СК «Гарант-Строй», работающей сейчас на объекте по пр. Нагибина, 38, рекомендовано срочно решить вопросы по подписанию и регистрации в УФРС договоров долевого участия с 26 обманутыми дольщиками, областным ГУВД.

В наиболее сложной ситуации находится часть дольщиков дома в мкр. Темерник. Судом признано, что они не имеют к нему отношения, поскольку вступили в договорные отношения с ООО «МКА-Проект» по дому на ул. Крупской, 82. Им предложено обратиться в суд для признания права на заключение договоров участия в строительстве «темерницкого» дома на условиях, которые предлагает заказчик. Последнему рекомендовано в случае положительного решения суда не чинить заключению договоров никаких препятствий.


«Дорожная карта» по стройкам

По окончании четырёхчасового разговора его участники вышли к прессе подвести основные итоги и поделиться своими впечатлениями.

Михаил ЧЕРНЫШЁВ:

— Вернусь к тому, с чего начал своё выступление на встрече. Сегодня в Ростове 1,5 тыс. дольщиков, считающих себя обманутыми. Это очень много. Но будем помнить и то, что нам удалось уже завершить строительство двух проблемных домов, и 257 семей справили там новоселье. То есть наши встречи с застройщиками — это не просто возможность высказаться, выплеснуть наболевшее, они дают практическую отдачу. И я не сомневаюсь, что в ближайшие год-два удастся довести до сдачи и другие дома-долгострои.

Александр ХИНШТЕЙН:

— Подготовленные в ходе поездки по объектам и прозвучавшие сегодня предложения лягут в основу протокола, который обещали подписать руководители города и области, в том числе губернатор Владимир Чуб. Речь идёт о выработке своеобразной «дорожной карты», которая должна помочь ускорить строительство на всех проблемных домах, наметить оптимальные пути вывода их из кризиса.

Хочу отметить ещё одно важное впечатление от посещения вашего города: в Ростове и области, в отличие от некоторых других регионов, где работала наша группа, власти близко к сердцу принимают проблемы и обиды обманутых дольщиков и делают из всего этого практические выводы.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».