«Ростов официальный»

Ретро не просто модно

Сергей Петрович  № 49 (628) от 13.12.2006  БЛАГОУСТРОЙСТВО
Ретро не просто модно
Умные люди научились, сберегая красоту, приумножать свои капиталы.

Переулок Газетный между Б. Садовой и Суворова был одним из самых тихих и, что скрывать, скучных уголков старого Ростова. Пока туда не пришли деловые люди, не только имеющие деньги, но и умеющие ими распоряжаться. Известный предприниматель открыл в старом пустовавшем доме не просто очередную кафешку, а ставшее сразу модным заведение, чтобы попасть туда нужно ещё постоять в очереди.

«Изюминка» кафе, выделяющая его в массе общепитовских предприятий центра, — оригинальный подземный банкетный зал. Когда новые хозяева раскопали подвал дома и вывезли оттуда тонны мусора, на ум пришло несколько вариантов дальнейших действий. Засыпать всё обратно или, сделав в подвале евроремонт, поставить там стандартную барную стойку, наконец, по примеру других, оборудовать сауну для желающих оттянуться клиентов. Но они-то как раз поступили нестандартно. Бережно сохранили освобождённые от мусора и позднейших наслоений фрагменты старинной кирпичной кладки, дополнив интерьер ретросветильниками, старыми коврами и годящейся им в ровесники бережно отреставрированной мебелью.

Сильно оригинальным такой подход не назовёшь. В Москве, успевшей пережить эйфорию по поводу «строительного бума», не только уцелевшие от чугунной «бабы» и бульдозера дореволюционные особняки, но и построенные в 50-х годах «сталинские дома» на вес золота. И на их ремонт и обустройство под современные нужды не жалеют средств, зная, что вложения себя оправдают.

Провинция, как водится, соображает медленнее, продолжая равняться на McDonalds и Elit (!) Second Hand. Прошлое, конечно, нельзя законсервировать, тем более в таком беспокойном, суетливом городе, как Ростов. И всё-таки жаль, что мы никогда больше не сможем утолить жажду молочным коктейлем в уже несуществующем магазине «Масло-сыр» на углу Б. Садовой и Ворошиловского, подкрепиться культовой солянкой в кафе «Дружба» или посидеть в одном из самых старых ресторанов города «Центральном»... Свято место, разумеется, пусто не остаётся, модная сетевая торговля и общепит цветут самым пышным, но при этом каким-то однотонным цветом. Неровен час, придёт время, когда в любом районе города тебя встретят похожие, как близнецы, магазины и рестораны с однотипными интерьерами, ценами, ассортиментом, со стандартной одеждой и манерами персонала. Вам не скучно будет жить в таком городе, господа?

Об этом, похоже, задумывается всё больше горожан, располагающих, помимо добрых намерений в отношении исчезающей ростовской атмосферы, личными средствами для воплощения этих намерений в жизнь. Пример с пер. Газетным, слава богу, не исключение. Около полудюжины стилизованных под старину ресторанчиков и кафе появились на некогда красивейшей, а ныне забытой городскими властями, ул. Шаумяна. Попав в руки умного делового человека, настоящую метаморфозу претерпевает дом № 27 по ул. Семашко. Как и столетие назад, первый его этаж и подвал после капитального ремонта заняли бойко торгующие магазинчики. Которые, будьте уверены, ни с какими другими не спутаешь...

Пусть таких возрождённых домов пока немного. Главное, что появились «первопроходцы», доказывающие, что можно и бизнес вести, и красоту сберегать, что одно другому вовсе не обязательно помеха! Как акцентировать внимание властей и общественности на этом опыте? Лучшего способа, чем смотр-конкурс на восстановление и лучшее использование подвалов и первых этажей исторических зданий, наверное, не предложишь...

Возможно, тогда и проблема привлечения новые инвестиций в охранные зоны исторического центра, о которой шла речь на последнем заседании постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и земельным ресурсам, покажется не такой уж неразрешимой. Если, конечно, для потенциальных застройщиков Ростов — не просто абстрактный «кружок» на карте или, как принято сейчас выражаться, инвестиционная площадка. Но мы-то, в отличие от пришлых «буратин», живём в этом городе, и сохранение его «души» не может быть нам безразлично.

Конечно, без создания соответствующей нормативно-правовой базы, предусматривающей механизм софинансирования и льготный режим привлечения в исторические охранные зоны инвестиций из разных источников, реконструкция так и останется «точечной». Одно дело — двухэтажный особняк и совсем другое — многоэтажная «Воронья слободка», где нужно думать, как капитально отремонтировать или расселить несколько десятков коммунальных квартир. Такие дома, по понятным причинам, обходят и будут обходить стороной. Не потому ли постепенно, но неумолимо движется к бесславному концу одно из самых больших и красивых зданий старого Ростова на Московской, известное горожанам по расположенному на его первом этаже адресному бюро? Разумеется, скромной бюджетной организации не до судьбы приютившего его дома.

Что же касается властей, то для них, похоже, самое очевидное — дождаться, когда дом можно будет признать аварийным и на законном основании пустить его под снос, а жильцов переселить куда-нибудь на Темерник. Очень даже возможно, что бюджетные средства на эти цели удастся сэкономить и расходы возьмут на себя те, кому достанется наконец-то освободившийся от «рухляди» участок под новое строительство. Так что архитекторы могут сочинять проекты каких угодно охранных исторических зон, а жизнь потом распоряжается по-своему.

Время, к сожалению, работает против тех, кто мечтает сохранить самобытную среду Ростова. Ещё немного и те старые кварталы, которые не попадут под бульдозер, тихо развалятся сами собой. И, возможно, проведение конкурса явится маленькой, но решающей «гирькой» на чаше весов, взвешивающих чьи аргументы весомее.

Может возникнуть вопрос: почему речь идёт именно о первых этажах и подвалах?

— Европейский опыт и здравый смысл, — говорит председатель ВООПИиК Александр Кожин, — показывают, что сухой и обустроенный подвал — гарантия и непременное условие сохранения всего дома. И когда предприниматель ремонтирует первый этаж для размещения там магазина, ресторана или офиса, он становится «бесплатным инвестором» и жильцов верхних этажей, и всего города, будучи вынужденным вкладывать личные средства также в ремонт кровли, общедомовых коммуникаций, на что у муниципалитета не хватает бюджета. И не столь уж важно, признано ли это здание архитектурным памятником или просто имеет почтенный возраст, — любой старый дом является частью исторической среды города.

Кстати, полку защитников старого Ростова прибыло — в поддержку позиции краеведов и общественности недавно высказался и Владыка Пантелеимон, отметивший, что Кафедральный собор с колокольней не должен превратиться в чужеродное тело среди проектируемых на месте старых кварталов новых многоэтажек.

Конечно, было бы хорошо решать проблемы сохранения и возрождения старого центра на государственном уровне, но в нынешних условиях это нереально. Остаётся идти к цели постепенно, шаг за шагом, начиная с отдельных зданий и даже отдельных их частей. Многие, например, слышали, что на месте нынешнего типового здания театра кукол на Университетском раньше стояла красивейшая в городе Греческая церковь. Гораздо менее известно, что после сноса храма полностью сохранился его фундамент и ряд архитектурных фрагментов, включая изящные «греческие» колонны, сваленные в огромном старинном подвале, превращённом, как у нас водится, в свалку мусора. И таких подвалов в городе десятки. Дождутся ли?

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».