«Ростов официальный»

Есть хочется и в центре города

Юлия Литвиненко  № 41 (620) от 18.10.2006  ИНТЕРВЬЮ
Есть хочется и в центре города
Если жители города N., по предположению Ильфа и Петрова, рождались только для того, чобы постричься, побриться и умереть, то ростовчане рождаются, чтобы обуться и обзавестись мобильным телефоном. По крайней мере, если судить по магазинам, расположенным на Большой Садовой. Иначе трудно понять, зачем Ростову столько обувных магазинов и пунктов по продаже мобильников. Есть и другие странности — гипермаркеты у нас в городе вырастают как грибы-подосиновики. Не в том смысле, что быстро, а просто кучками и в огромном количестве. И даже конкуренции, похоже, не опасаются. И множатся, множатся... Так что при виде любой стройки покрупнее прохожие с уверенностью заявляют: «Новый гипермаркет будет». О том, сколько гипермаркетов нужно Ростову для полного счастья, в чём причина вышеперечисленных странностей и чего нам ждать в ближайшем будущем, «РО» решил выяснить у начальника департамента торговли администрации города Нины Шаболдиной.

Телефоны лучше хлеба?

С тех пор, как в прошлое ушёл универсам «Молоко», на значительном участке Садовой днём с огнём не найдёшь молока или хлеба. Сначала консервативные и несознательные ростовчане оплакивали кондитерский магазин «Красная шапочка» (там сейчас обувной магазин «Эколас»), потом гастроном «Три поросёнка» (и там теперь обувной, только «Аты-баты»). Да и в помещении супермаркета «Молоко» теперь однозначно будет не продуктовый магазин.

По словам Нины Шаболдиной, именно суровые законы рынка диктуют, что будет продаваться в центральных магазинах.

— Рентабельность продуктовых магазинов гораздо ниже, чем у промтоварных. Продукты нужно постоянно возить, сортировать, большую наценку на них не сделаешь. А непродовольственные товары можно продавать иногда даже со 100-процентной наценкой. Недвижимость в центре стоит дорого, поэтому аренда торговых помещений под продуктовый магазин не оправдывает себя. И когда владельцу предлагают большую сумму за помещение, он обычно соглашается не раздумывая.

По той же самой причине в городе практически не осталось местных супермаркетов. Магазин «Молоко» держался едва ли не до последнего. До этого свою работу прекратили Северный и Западный универсамы, супермаркет «Афина Ростовская». На их место пришли представители национальных и транснациональных сетей.

— Связано это с тем, — уточняет Нина Константиновна, — что местные операторы просто не выдерживают конкуренции. Сети магазинов имеют возможность закупать товары очень большими партиями по низким ценам, регулировать цены так, чтобы они были не выше, чем на рынке, у них существуют различные системы скидок. Местный одиночный супермаркет не может себе этого позволить и проигрывает в конкурентной борьбе.


Гипермаркеты возьмут числом

С одной стороны, гипермаркеты имеют свою прелесть — здесь можно купить сразу всё: от колбасы до кофейного сервиза, причём цены не так уж и высоки. С другой стороны, все психологи отмечают, что в большом магазине, где продаётся столько всего, что запросто можно заблудиться, человек слегка теряет рассудок и зачастую покупает много ненужного. Но это-то и выгодно владельцу магазина. К тому же супер- и гипермаркеты берут ещё и числом. Никто не может сказать, что в Ростове их мало, тем не менее всё время появляются новые. Сколько же их всего и сколько ещё их может поместиться в нашем городе? Сами руководители магазинов и сетей считают по-разному. Например, генеральный директор гипермаркета «О’Кей» Сергей Кудинов считает, что в Ростов вполне могут прийти ещё несколько торговых операторов, да и старым тоже можно расширить свою сферу влияния — жизнь показывает, что это возможно. А вот руководство сети магазинов «Магнит» считает, что ростовский рынок уже перенасыщен и новые операторы вряд ли смогут найти свою нишу.

По словам Нины Шаболдиной, сейчас в городе работают 18 супер- и гипермаркетов, а также около 200 магазинов различных сетей. Что касается перспектив развития потребительского рынка, то в Советском районе на улице Малиновского планируется строительство второго гипермаркета «О’Кей». Появится также второй центр мелкооптовой торговли «Метро». Компания «Рамэнка» (гипермаркет «Рамстор») планирует открытие ещё одного магазина, но уже супермаркета. Ростовские сети также будут расширяться. Компания «Мега-Дон плюс» (61 магазин) планирует открыть ещё около 10 объектов сети «Империя продуктов», ООО «Апек-плюс» (сеть из 16 магазинов) — не менее 5 объектов и т. д.

Кроме того, намерение выйти на ростовский рынок имеют и другие крупные российские торговые компании.

— А не много ли это для Ростова?

— По последним данным комитета по торговле, показатель обеспеченности населения города торговой площадью составляет 435 кв. м на 1000 человек, что превышает рекомендуемые нормативы более чем в два раза. Но переизбыток торговых площадей — характерное явление как в России, так и за границей. Причём за границей эта проблема стоит гораздо острее. Там возможно превышение и в десять раз. Владелец доволен, если магазин имеет рентабельность 4%. У нас такой процент рентабельности считается крайне низким и совершенно неудовлетворительным. В любом случае магазины в Ростове будут открываться, пока это выгодно их владельцам. Действительно, кое-где в городе супер- и гипермаркеты расположены близко друг от друга. Но тут происходит или вытеснение менее успешного конкурента, как в случае с гипермаркетом «О’Кей» и универсамом Северный, или торговые центры уживаются рядом, и у каждого из них свои покупатели и своя определённая специфика, как, например, «Горизонт» и «Рамстор».


Рынку — да, базару — нет

— Не получится ли так, что гипермаркеты полностью вытеснят привычные ростовские рынки, ведь цены, как вы говорите, у них уже практически на одном уровне, а качество обслуживания и санитарная обстановка на рынках зачастую не радует.

— Я думаю, что пока живо старшее поколение, рынки никуда не денутся. Да, молодёжь сейчас идёт за продуктами в гипермаркет, но люди постарше привыкли к рынкам. Мало того, многие привыкли и к антисанитарным условиям. Я часто вижу, стоит торговка в грязном халате, практически на проезжей части, продаёт какую-то подозрительную колбасу — и у неё покупают! Конечно, со временем люди изменятся и просто не пойдут на необустроенный грязный рынок. Вот тогда рынкам придётся кардинальным образом менять свой менталитет. Рынок может прожить ещё сто лет, но только если станет красивым и современным.

— Но и небольшим магазинчикам сейчас приходится несладко. Уже стало тенденцией — если где-то открылся новый «Магнит», в окрестностях сразу же закрываются несколько магазинов помельче. Останутся ли они в Ростове или кругом будут только гиганты?

— Чаще всего небольшие магазины всё-таки находят свою нишу. Зачастую они объединяются друг с другом, иногда меняют профиль. Некоторые же просто хорошо себя зарекомендовали своими ценами и ассортиментом, поэтому люди будут ходить к ним, даже если рядом выстроят супермаркет.

В любом случае крупные торговые сети национального и транснационального масштаба уже устроили ростовским магазинам настоящую игру на выживание. В дальнейшем эта тенденция будет только усугубляться, и тут уж ростовчанам придётся сильно постараться, чтобы не сдать позиции.

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

27.12.2017  Мультимедийная экспозиция на тему истории донского края открылась в аэропорту «Платов»

18.12.2017  Ростовские МФЦ примут заявления избирателей на голосование на президентских выборах

14.12.2017  Бесплатная обучающая программа для предпринимателей стартовала в Ростовской области

14.12.2017  Дед Мороз рассказал юным ростовчанам о своей скорости, отпуске и волшебных способностях

13.12.2017  Долги жителей Ростовской области перед налоговой составляют почти 4,6 млрд рублей

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 52 (1205) от 27.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 25.12.2017 № 457 «О предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

•  Решение от 25.12.2017 № 458 «Об утверждении бюджета города Ростова-на-Дону на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»

•  Решение от 25.12.2017 № 459 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 20.12.2017 № 98 «О создании Муниципальной Общественной комиссии для организации и проведения голосования по отбору общественных территорий, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году, и подведению итогов такого голосования»

•  Постановление от 26.12.2017 № 99 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского»

•  Постановление от 27.12.2017 № 102 «Об утверждении «Порядка организации и проведения голосования по отбору общественных территорий города Ростова-на-Дону, подлежащих в первоочередном порядке благоустройству в 2018 году»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 19.12.2017 № 1318 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.08.2015 № 772 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов Администрации города Ростова-на-Дону при приобретении в муниципальную собственность нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участков для обеспечения муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 06.09.2016)

•  Постановление от 19.12.2017 № 1319 «О разрешении садоводческому некоммерческому товариществу «Труд» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: пер. 5-й Июльский — ул. Встречная — пер. 4-й Июльский — границы существующих земельных участков

•  Постановление от 19.12.2017 № 1321 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка) и проект межевания территории) X расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: южная граница земельного участка с КН 61:44:0050410:7 — пер. Халтуринский — северная граница существующих земельных участков — восточная граница земельного участка с КН 61:44:0050419:7

•  Постановление от 19.12.2017 № 1320 «О разрешении Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 им. В.В. Понедельника» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) Х расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону, в границах: пер. Доломановский — ул. Малюгиной — пер. Халтуринский — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1323 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 10.08.2012 № 655 «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № АР-233-12-Т «Оказание первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических учреждениях» (ред. от 14.03.2014)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1324 «Об утверждении административного регламента № АР-208-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1325 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 25.01.2016 № 52 «Об утверждении административного регламента № АР-321-20 муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (ред. от 10.08.2017)»

•  Постановление от 19.12.2017 № 1326 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 25.04.2017)

•  Постановление от 20.12.2017 № 1329 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2016 № 1132 «О разрешении Местной религиозной организации православный приход храма Трех Святителей города Ростова-на-Дону Ростовской-на-Дону Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах: ул. Комбайностроителей — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1336 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 19.10.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1338 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 04.06.2014 № 626 «О создании комиссии по определению нового застройщика в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства» (ред. от 08.10.2014)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1340 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.02.2017 № 139 «О разрешении Дачному некоммерческому товариществу «Мечта» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Еременко — ул. 2-я Обзорная — ул. Тернистая — ул. 3-я Тернистая — ул. Курсантов»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1342 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 577 «Об утверждении административного регламента № АР-263-20 муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества» (ред. от 26.01.2017)»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1343 «О проведении общественных обсуждений намечаемой хозяйственной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе — плана предупреждения и ликвидации разливов нефтепродуктов, в том числе материалов оценки воздействия на окружающую среду, на акватории морского порта Ростов-на-Дону общества с ограниченной ответственностью «Росмортранс-Терминал» на выносном причале № 69, расположенном по ул. 1-я Луговая, 48

•  Постановление от 22.12.2017 № 1346 «Об отмене постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 11.07.2016 № 926 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы для подключения жилого дома, ул. М. Горького, 118», от 18.07.2016 № 972 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Строительство участка теплотрассы к офисному зданию по пр-кт Кировский, 39»

•  Постановление от 22.12.2017 № 1348 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Станиславского (пр. Буденновский — пр. Семашко) г. Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1351 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.08.2016 № 1121 «Об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1352 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2016 № 424 «Об утверждении административного регламента № АР-307-20-Т муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1355 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.11.2015 № 1007 «Об утверждении порядка заключения и форм договоров об уборке (благоустройстве) прилегающих территорий»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 575 «Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых в отношении имущества муниципального образования городского округа «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 25.12.2017 № 1360 «Об увеличении (индексации) должностных окладов, ставок заработной платы работников муниципальных учреждений, технического и обслуживающего персонала органов местного самоуправления города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1363 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 593 «Об утверждении административного регламента № АР-280-20 муниципальной услуги «Предоставление правообладателю объектов муниципального имущества, включая земельный участок, заверенных копий правоустанавливающих и иных документов» (ред. от 26.02.2016)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1364 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 02.03.2016 № 198 «Об утверждении административного регламента № АР-320-20-Т муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» (ред. от 24.04.2017)

•  Постановление от 26.12.2017 № 1365 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1130 «Об утверждении муниципальной программы «Охрана окружающей среды города Ростова-на-Дону» (ред. от 17.11.2017)»

•  Постановление от 26.12.2017 № 1366 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 31.12.2015 № 1379 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ростова-на-Дону» (ред. от 31.03.2017)

•  Постановление от 27.12.2017 № 1370 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1419 «Об утверждении муниципальной программы «Социальная защита населения города Ростова-на-Дону» (ред. от 04.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1371 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.09.2016 № 1364 «Об установке памятников и мемориальных досок»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1372 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 01.06.2015 № 465 «Об утверждении муниципальной программы «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 27.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1373 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1104 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие физической культуры и спорта в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 05.10.2017)»

•  Постановление от 27.12.2017 № 1374 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 27.11.2017)»

Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

•  Распоряжение от 25.12.2017 № 5977 «О присвоении наименований элементам улично-дорожной сети в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

Публичные слушания

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Фурмановская — ул. Раздорская — створ пер. Мариупольского — северная граница городских лесов — створ пер. Измаильского

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Информация о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

•  Полные данные о результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26 03 декабря 2017 года

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».