«Ростов официальный»

Ростовчан призывают быть осмотрительными при покупке жилья

Татьяна Тулуманова  21.02.2017  СОБСТВЕННИК
Ростовчан призывают быть осмотрительными при покупке жилья
В донской столице продолжается борьба с наследием прошлых лет — незаконно возведенными многоквартирными домами. В результате они оказываются на грани сноса. Один из таких объектов — кирпичный трехэтажный дом эконом-класса на улице Вити Черевичкина, 91а, построенный в 2014 году.

Администрация Пролетарского района города провела проверку организационно-правового порядка строительства на земельном участке, находящимся по указанному адресу, в ходе которой было установлено, что собственники земельного участка занимаются строительством капитального объекта. Исходя из фактического состояния выполненных работ, имеющихся балконов, набору отдельных помещений, объект обладает признаками многоквартирного дома. Проверкой исходно-разрешительной документации установлено, что в департамент архитектуры и градостроительства города собственники за выдачей разрешения на строительство рассматриваемого объекта не обращались.

11 апреля 2016 года Департамент архитектуры и градостроительства Ростова обратился в суд с иском к собственникам земельного участка о сносе самовольной постройки. При рассмотрении дела была проведена строительно-техническая экспертиза, которая показала, что многоквартирный жилой дом на улице Вити Черевичкина, 91а, не соответствует строительным нормам и правилам. Эксперт пришел к выводу, что в доме не обеспечена безопасная эвакуация людей из здания в случае пожара.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города, земельный участок находится в производственно-коммунальной зоне первого типа. И строительство многоквартирных жилых домов здесь не предусмотрено градостроительным регламентом. Согласно кадастровому паспорту, целевое назначение земельного участка — «для эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры». Таким образом, застройщиками нарушено его целевое использование.

Администрация города предостерегает ростовчан от покупки жилых помещений в незаконно возведенных многоквартирных домах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Перед покупкой квартиры обязательно тщательно проверяйте все документы застройщика, в том числе разрешение на строительство объекта капитального строительства. Изучите реестр объектов, возведенных на земельных участках, не отведенных для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве (реконструкции) которых законом предусмотрено осуществление мероприятий государственного строительного надзора (его вы можете найти на сайте Региональной службы государственного строительного надзора bldnadz.donland.ru). Обратитесь в Департамент архитектуры и градостроительства Ростова и получите документ, подтверждающий законность строительства, и к юристу, а также с подозрением отнеситесь к слишком низким ценам. Не забывайте, что незаконно построенные дома могут быть и потенциально опасными для жизни и здоровья граждан. Накануне в Краснодаре произошел сильный пожар в шестиэтажном многоквартирном доме, построенном без соответствующих разрешений. В результате 25 квартир сгорели полностью, еще 24 квартиры были повреждены огнем.

В реестре объектов незаконного строительства можно найти и дом № 91а на улице Вити Черевичкина. Он был включен в перечень 28 января 2015 года. Как указано на сайте, по состоянию на 28 января 2015 года двухсекционный пятиэтажный жилой дом находится в стадии строительства, возведено два этажа. На сегодняшний день количество этажей выросло до трех, а над одной из двух секций появилась мансарда. В 2016 году в результате действий Департамента архитектуры и градостроительства города по предъявлению иска в суд и принятию обеспечительных мер в виде запрета на строительство работы были приостановлены.

Добавим, что в ближайшее время исковые требования департамента архитектуры и градостроительства города о сносе самовольно возведенного объекта, обладающего признаками многоквартирного жило дома, а также вопросы законности и обоснованности решения Пролетарского районного суда Ростова-на-Дону будут рассмотрены судебной коллегией по гражданским делам апелляционной инстанции Ростовского областного суда.

Фото Василия Редько

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

26.06.2017  Молодежный театр Ростова представил новый спектакль по пьесе Мольера

22.06.2017  Раскопки на Станиславского не повлияют на сроки реконструкции улицы — власти

22.06.2017  Аэропорт Платов оснастят автоматическими камерами хранения

22.06.2017  Яньтай стал 13-м побратимом Ростова

22.06.2017  Мост по проспекту Стачки получил новое основание для дороги

22.06.2017  Молодёжная акция «День памяти и скорби» состоялась в Ростове

21.06.2017  Антинаркотический квест для школьников пройдёт в Ростове-на-Дону

21.06.2017  Автобусы в новый аэропорт «Платов» будут курсировать с Привокзальной площади и Сельмаша

20.06.2017  Самодеятельные коллективы из России и Украины покажут бесплатные спектакли для ростовчан

20.06.2017  Около 145 млн направят на оснащение пяти стадионов Ростовской области к ЧМ-2018

20.06.2017  Экспозиция археологических находок со Станиславского может появиться на набережной Ростова

20.06.2017  Финал летней Спартакиады донские гандболистки начали с победы

20.06.2017  Обновленные вольер белой медведицы и музей откроются в ростовском зоопарке 26 июня

19.06.2017  Горячее водоснабжение временно отключат в начале июля в некоторых районах города

19.06.2017  Главк МВД по Ростовской области возглавил генерал-майор полиции Олег Агарков

16.06.2017  Южный подъезд к Ростову откроют весной следующего года

16.06.2017  Ростовчане отметят день йоги, поприветствовав солнце 108 раз

16.06.2017  Ростовские полицейские задержали подозреваемых в совершении 16 краж из автомобилей

16.06.2017  Команда УК «Ростов-Дом» примет участие в чемпионате «Лучший сантехник. Кубок России»

16.06.2017  Детская киноплощадка будет работать на фестивале «Bridge of Arts» в Ростове

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 25 (1178) от 21.06.2017

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 15.06.2017 № 511 «Об утверждении административного регламента № АР-143-24 муниципальной услуги «Информационное обеспечение физических и юридических лиц на основе документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов»

•  Постановление от 15.06.2017 № 512 «О проведении мероприятий, посвященных Международному дню борьбы со злоупотреблением наркотическими средствами и их незаконным оборотом в 2017 году»

•  Постановление от 15.06.2017 № 514 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2017 № 210 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидии из бюджета города Ростова-на-Дону в целях финансового возмещения затрат по опубликованию муниципальных правовых актов и официальной информации, подлежащей публикации в соответствии с действующим законодательством»

•  Постановление от 15.06.2017 № 518 «О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) II расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах части квартала: пер. Газетный — ул. Донская — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 15.06.2017 № 520 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.08.2010 № 627 «Об установлении тарифов на регулярные перевозки пассажиров и багажа в общественном транспорте городского сообщения» (ред. от 05.04.2017)»

•  Постановление от 15.06.2017 № 519 «О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «Реванш» и Закрытому акционерному обществу «Промтехэнерго» подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), расположенной в границах: пер. Изыскательский — границы существующих земельных участков с кадастровыми номерами: 61:44:0081119:23, 61:44:0081119:128, 61:44:0081119:129»

•  Постановление от 16.06.2017 № 521 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий в целях возмещения части расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам, полученным на инвестиционные цели, в том числе инновационной направленности»

•  Постановление от 16.06.2017 № 522 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1112 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 21.04.2017)»

•  Постановление от 16.06.2017 № 523 «Об условиях оплаты труда работников муниципальных бюджетных и автономных учреждений культуры подведомственных Управлению культуры города Ростова-на-Дону по видам экономической деятельности «Культура и искусство» и «Образование в области культуры»

•  Постановление от 16.06.2017 № 527 «О представлении гражданами, претендующими на замещение должностей муниципальной службы в Администрации города Ростова-на-Дону, ее отраслевых (функциональных) и территориальных органах, а также лицами, замещающими указанные должности, сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера»

•  Постановление от 16.06.2017 № 530 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1115 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 02.05.2017)»

•  Постановление от 16.06.2017 № 531 «Об утверждении размера платы, взимаемой с родителей (законных представителей), за присмотр и уход за детьми в группах продленного дня в муниципальных общеобразовательных организациях города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 20.06.2017 № 534 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.06.2016 № 876 «Об утверждении административного регламента № АР-275-04-Т муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

•  Постановление от 20.06.2017 № 535 «Об утверждении административного регламента № АР-274-04-Т муниципальной услуги «Предоставление разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство и продление срока действия разрешения на строительство)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 14/Н о проведении конкурса на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта, который состоится 28 июля 2017 г.

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».